Huiswaardemeter

Woningwaarde Aristide Briandring 191

3137DA Vlaardingen

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.160
+7,8%
[ € 309.021 – € 393.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.436[ € 323.414 – € 357.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.222[ € 343.789 – € 379.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Aristide Briandring 191 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.160 (€ 4.180 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.196Sinds september +0,6%
+€ 25.46212 maanden +7,8%
+€ 12.84412 mnd vs. NL +3,9%
Aristide Briandring 191
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.160 voor Aristide Briandring 191 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aristide Briandring 191 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.222. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 351.160.

Verwachte verkoopprijs Aristide Briandring 191
€ 362.222[ € 343.789 – € 379.978 ]
Verkoper houdt over€ 356.988−€ 5.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.616+€ 9.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aristide Briandring 191 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.053 per m².

Verwachte vraagprijs Aristide Briandring 191
Onder gem. in Holy ZuidBoven gem.
€ 340.436[ € 323.414 – € 357.458 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.053[ € 3.850 – € 4.255 ]
Gem. vraagprijs in Holy Zuid
€ 562.500[ € 325.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aristide Briandring 191 adviseren wij in een bod van € 362.222, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 340.436 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.160+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.222+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.333+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aristide Briandring 191 zal in bij een vraagprijs van € 340.436 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aristide Briandring 191 in Vlaardingen bedragen € 1.821 per maand bij een woningwaarde van € 351.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.717
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aristide Briandring 191

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.160
Verwachte verkoopprijs€ 362.222
Verwachte vraagprijs€ 340.436
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtLoper Zuid→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loper Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (9%)
C (52%)
D (15%)
E (6%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Loper Zuid

Loper Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albertine Agneslaan 310, 3136NH Vlaardingen
Albertine Agneslaan 310
1973 · 87 m²
€ 359.824
Straatbeeld van Holysingel 226, 3136LG Vlaardingen
Holysingel 226
1970 · 92 m²
€ 283.827
Straatbeeld van Holysingel 252, 3136LG Vlaardingen
Holysingel 252
1970 · 92 m²
€ 333.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.160 zit Aristide Briandring 191 in het middensegment van Loper Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Aristide Briandring 191

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aristide Briandring 191 in Vlaardingen.

Wat is Aristide Briandring 191 in Vlaardingen waard?
Aristide Briandring 191 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.160 (bandbreedte € 309.021 – € 393.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loper Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aristide Briandring 191 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Aristide Briandring 191 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 340.436 (bandbreedte € 323.414 – € 357.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Aristide Briandring 191 in Vlaardingen?
Voor Aristide Briandring 191 adviseren wij een bod van € 362.222 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aristide Briandring 191 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Aristide Briandring 191 in Vlaardingen bedragen € 1.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.717 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aristide Briandring 191 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aristide Briandring 191 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 25.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aristide Briandring 191?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loper Zuid is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Aristide Briandring 191 ligt rond € 351.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aristide Briandring 191?
Huishoudens in de buurt van Aristide Briandring 191 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loper Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.