Huiswaardemeter

Woningwaarde Drevenpark 49

3137HB Vlaardingen

Te koop
141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.101
+6,9%
[ € 627.529 – € 798.673 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.815[ € 696.920 – € 770.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Drevenpark 49 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 713.101 (€ 5.057 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.459Sinds mei +0,6%
+€ 45.81412 maanden +6,9%
+€ 17.51712 mnd vs. NL +2,6%
Drevenpark 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.101 voor Drevenpark 49 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drevenpark 49 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.815. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 713.101.

Verwachte verkoopprijs Drevenpark 49
€ 729.815[ € 696.920 – € 770.280 ]
Verkoper houdt over€ 720.537−€ 9.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.561+€ 16.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.537

Wat is de vraagprijs?

Drevenpark 49 in Vlaardingen staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.965 per m².

Vraagprijs Drevenpark 49
Onder gem. in Holy NoordBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.965[ € 4.716 – € 5.213 ]
Gem. vraagprijs in Holy Noord
€ 573.896[ € 239.500 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drevenpark 49 adviseren wij in een bod van € 729.815, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.101+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.815+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.306+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drevenpark 49 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drevenpark 49 in Vlaardingen bedragen € 3.564 per maand bij een woningwaarde van € 713.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 357.000€ 1.070.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.487
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drevenpark 49

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.101
Verwachte verkoopprijs€ 729.815
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtPark Holy Noord→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Holy Noord besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 83% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (5%)
C (7%)
G (5%)

Wonen in Park Holy Noord

Park Holy Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

8,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drevenpark 123, 3137HB Vlaardingen
Drevenpark 123
2006 · 141 m²
€ 656.265
Straatbeeld van Drevenpark 85, 3137HB Vlaardingen
Drevenpark 85
2006 · 138 m²
€ 741.812
Straatbeeld van Johanna Naberkade 73, 3137TP Vlaardingen
Johanna Naberkade 73
1993 · 128 m²
€ 642.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 713.101 ligt Drevenpark 49 een stuk boven het buurtgemiddelde in Park Holy Noord. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Drevenpark 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drevenpark 49 in Vlaardingen.

Wat is Drevenpark 49 in Vlaardingen waard?
Drevenpark 49 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.101 (bandbreedte € 627.529 – € 798.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Park Holy Noord.
Wat is de vraagprijs van Drevenpark 49 in Vlaardingen?
Drevenpark 49 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Drevenpark 49 in Vlaardingen?
Voor Drevenpark 49 adviseren wij een bod van € 729.815 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drevenpark 49 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Drevenpark 49 in Vlaardingen bedragen € 3.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.487 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drevenpark 49 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drevenpark 49 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 45.814) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drevenpark 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park Holy Noord is € 606.000. De geschatte marktwaarde van Drevenpark 49 ligt rond € 713.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drevenpark 49?
Huishoudens in de buurt van Drevenpark 49 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Park Holy Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.