Huiswaardemeter

Woningwaarde Robert Schumanring 34

3137VA Vlaardingen

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.478
+7,8%
[ € 360.341 – € 458.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.830[ € 377.939 – € 417.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.367[ € 400.615 – € 442.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Robert Schumanring 34 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.478 (€ 4.451 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.560Sinds september +0,6%
+€ 29.69112 maanden +7,8%
+€ 14.97812 mnd vs. NL +3,9%
Robert Schumanring 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.478 voor Robert Schumanring 34 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Robert Schumanring 34 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.367. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 409.478.

Verwachte verkoopprijs Robert Schumanring 34
€ 422.367[ € 400.615 – € 442.785 ]
Verkoper houdt over€ 416.471−€ 5.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.964+€ 10.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.471

Wat is de verwachte vraagprijs?

Robert Schumanring 34 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.830. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.324 per m².

Verwachte vraagprijs Robert Schumanring 34
Onder gem. in Holy NoordBoven gem.
€ 397.830[ € 377.939 – € 417.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.324[ € 4.108 – € 4.540 ]
Gem. vraagprijs in Holy Noord
€ 583.967[ € 289.500 – € 1.349.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Robert Schumanring 34 adviseren wij in een bod van € 422.367, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 397.830 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.478+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.367+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.485+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Robert Schumanring 34 zal in bij een vraagprijs van € 397.830 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Robert Schumanring 34 in Vlaardingen bedragen € 2.113 per maand bij een woningwaarde van € 409.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Robert Schumanring 34

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.478
Verwachte verkoopprijs€ 422.367
Verwachte vraagprijs€ 397.830
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtLoper Noord→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loper Noord besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (12%)
B (15%)
C (54%)
D (15%)
E (3%)
G (1%)

Wonen in Loper Noord

Loper Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robert Schumanring 57, 3137VB Vlaardingen
Robert Schumanring 57
1982 · 92 m²
€ 402.580
Straatbeeld van Robert Schumanring 164, 3137VA Vlaardingen
Robert Schumanring 164
1982 · 84 m²
€ 318.856
Straatbeeld van Robert Schumanring 198, 3137VA Vlaardingen
Robert Schumanring 198
1982 · 75 m²
€ 274.335
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.478 zit Robert Schumanring 34 in het middensegment van Loper Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Robert Schumanring 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Robert Schumanring 34 in Vlaardingen.

Wat is Robert Schumanring 34 in Vlaardingen waard?
Robert Schumanring 34 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.478 (bandbreedte € 360.341 – € 458.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loper Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Robert Schumanring 34 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Robert Schumanring 34 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 397.830 (bandbreedte € 377.939 – € 417.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Robert Schumanring 34 in Vlaardingen?
Voor Robert Schumanring 34 adviseren wij een bod van € 422.367 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Robert Schumanring 34 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Robert Schumanring 34 in Vlaardingen bedragen € 2.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Robert Schumanring 34 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Robert Schumanring 34 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 29.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Robert Schumanring 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loper Noord is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Robert Schumanring 34 ligt rond € 409.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Robert Schumanring 34?
Huishoudens in de buurt van Robert Schumanring 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loper Noord heeft 5% van de woningen zonnepanelen.