Huiswaardemeter

Woningwaarde Robert Schumanring 9

3137VB Vlaardingen

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.599
+7,8%
[ € 344.607 – € 438.591 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.364[ € 360.396 – € 398.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.925[ € 383.822 – € 424.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Robert Schumanring 9 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.599 (€ 4.351 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.449Sinds september +0,6%
+€ 28.39412 maanden +7,8%
+€ 14.32312 mnd vs. NL +3,9%
Robert Schumanring 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.599 voor Robert Schumanring 9 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Robert Schumanring 9 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.925. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 391.599.

Verwachte verkoopprijs Robert Schumanring 9
€ 403.925[ € 383.822 – € 424.224 ]
Verkoper houdt over€ 398.232−€ 5.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.154+€ 10.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Robert Schumanring 9 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.215 per m².

Verwachte vraagprijs Robert Schumanring 9
Onder gem. in buurt Loper NoordBoven gem.
€ 379.364[ € 360.396 – € 398.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.215[ € 4.004 – € 4.426 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loper Noord
€ 380.400[ € 289.500 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Robert Schumanring 9 adviseren wij in een bod van € 403.925, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 379.364 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.599+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.925+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.121+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Robert Schumanring 9 zal in bij een vraagprijs van € 379.364 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Robert Schumanring 9 in Vlaardingen bedragen € 2.023 per maand bij een woningwaarde van € 391.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.915
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Robert Schumanring 9

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.599
Verwachte verkoopprijs€ 403.925
Verwachte vraagprijs€ 379.364
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtLoper Noord→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loper Noord besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (12%)
B (15%)
C (54%)
D (15%)
E (3%)
G (1%)

Wonen in Loper Noord

Loper Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robert Schumanring 57, 3137VB Vlaardingen
Robert Schumanring 57
1982 · 92 m²
€ 402.580
Straatbeeld van Robert Schumanring 164, 3137VA Vlaardingen
Robert Schumanring 164
1982 · 84 m²
€ 318.856
Straatbeeld van Robert Schumanring 198, 3137VA Vlaardingen
Robert Schumanring 198
1982 · 75 m²
€ 274.335
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.599 zit Robert Schumanring 9 in het middensegment van Loper Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Robert Schumanring 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Robert Schumanring 9 in Vlaardingen.

Wat is Robert Schumanring 9 in Vlaardingen waard?
Robert Schumanring 9 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.599 (bandbreedte € 344.607 – € 438.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loper Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Robert Schumanring 9 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Robert Schumanring 9 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 379.364 (bandbreedte € 360.396 – € 398.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Robert Schumanring 9 in Vlaardingen?
Voor Robert Schumanring 9 adviseren wij een bod van € 403.925 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Robert Schumanring 9 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Robert Schumanring 9 in Vlaardingen bedragen € 2.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.915 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Robert Schumanring 9 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Robert Schumanring 9 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 28.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Robert Schumanring 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loper Noord is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Robert Schumanring 9 ligt rond € 391.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Robert Schumanring 9?
Huishoudens in de buurt van Robert Schumanring 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loper Noord heeft 5% van de woningen zonnepanelen.