Huiswaardemeter
Straatbeeld van Glidkruid 7, 3137WG Vlaardingen

Woningwaarde Glidkruid 7

3137WG Vlaardingen

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.376
+6,9%
[ € 389.291 – € 495.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.502[ € 408.027 – € 450.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.636[ € 432.509 – € 478.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Glidkruid 7 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 442.376 (€ 4.424 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.766Sinds mei +0,6%
+€ 28.42112 maanden +6,9%
+€ 10.86712 mnd vs. NL +2,6%
Glidkruid 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.376 voor Glidkruid 7 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glidkruid 7 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.636. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 442.376.

Verwachte verkoopprijs Glidkruid 7
€ 455.636[ € 432.509 – € 478.036 ]
Verkoper houdt over€ 449.374−€ 6.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.899+€ 11.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glidkruid 7 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.295 per m².

Verwachte vraagprijs Glidkruid 7
Onder gem. in Holy NoordBoven gem.
€ 429.502[ € 408.027 – € 450.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.295[ € 4.080 – € 4.510 ]
Gem. vraagprijs in Holy Noord
€ 573.896[ € 239.500 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glidkruid 7 adviseren wij in een bod van € 455.636, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 429.502 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.376+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.636+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.418+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glidkruid 7 zal in bij een vraagprijs van € 429.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glidkruid 7 in Vlaardingen bedragen € 2.238 per maand bij een woningwaarde van € 442.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 221.000€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.163
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 778.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glidkruid 7

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.376
Verwachte verkoopprijs€ 455.636
Verwachte vraagprijs€ 429.502
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtKruidenbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenbuurt besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (30%)
C (35%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Kruidenbuurt

Kruidenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fonteinkruid 23, 3137WL Vlaardingen
Fonteinkruid 23
1987 · 118 m²
€ 470.869
Straatbeeld van Platanendreef 4A, 3137CN Vlaardingen
Platanendreef 4A
1984 · 86 m²
€ 377.885
Straatbeeld van Robert Schumanring 198, 3137VA Vlaardingen
Robert Schumanring 198
1982 · 75 m²
€ 271.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Glidkruid 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 442.376 duidelijk in het hogere segment van Kruidenbuurt. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Glidkruid 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glidkruid 7 in Vlaardingen.

Wat is Glidkruid 7 in Vlaardingen waard?
Glidkruid 7 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.376 (bandbreedte € 389.291 – € 495.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Glidkruid 7 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Glidkruid 7 in Vlaardingen is in juni 2026 € 429.502 (bandbreedte € 408.027 – € 450.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Glidkruid 7 in Vlaardingen?
Voor Glidkruid 7 adviseren wij een bod van € 455.636 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glidkruid 7 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Glidkruid 7 in Vlaardingen bedragen € 2.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.163 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glidkruid 7 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glidkruid 7 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 28.421) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glidkruid 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenbuurt is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Glidkruid 7 ligt rond € 442.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glidkruid 7?
Huishoudens in de buurt van Glidkruid 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruidenbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.