Woningwaarde Onstwedderweg 68

9541AG Vlagtwedde

Te koop

155 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1938Bouwjaar

€ 3.069Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 475.737

+10,4%

[ € 418.649 – € 532.825 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 483.460[ € 458.025 – € 506.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Onstwedderweg 68 in Vlagtwedde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 475.737 (€ 3.069 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.165Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 44.82212 maanden +10,4%+10,4%

+€ 29.60212 mnd vs. NL +6,9%+6,9%

Onstwedderweg 68

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.737 voor Onstwedderweg 68 in Vlagtwedde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onstwedderweg 68 in Vlagtwedde heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 483.460. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 475.737.

Verwachte verkoopprijs Onstwedderweg 68

€ 483.460[ € 458.025 – € 506.239 ]

Verkoper houdt over€ 476.892−€ 6.568 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 495.279+€ 11.819 kosten koper

Verkoopprijs€ 483.460

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.318

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 476.892

Wat is de vraagprijs?

Onstwedderweg 68 in Vlagtwedde staat in augustus 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.026 per m².

Vraagprijs Onstwedderweg 68

Onder gem. in WesterwoldeBoven gem.

€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.026[ € 2.875 – € 3.177 ]

Gem. vraagprijs in Westerwolde

€ 529.757[ € 225.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onstwedderweg 68 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 483.460, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.737+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 483.460+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 507.633+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onstwedderweg 68 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onstwedderweg 68 in Vlagtwedde bedragen € 2.479 per maand bij een woningwaarde van € 475.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 676.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.479/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.326

OZB€ 57

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.479

Totaal betaald over 30 jaar€ 837.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Onstwedderweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1938

Woonoppervlakte155 m²

Perceeloppervlakte1.190 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.737

Verwachte verkoopprijs€ 483.460

Vraagprijs€ 469.000

Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Vlagtwedde

PlaatsVlagtwedde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Vlagtwedde besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.380 kWh/jr)Elektriciteit(3.380 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.760 kWh/jr)Teruglevering(1.760 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Vlagtwedde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Vlagtwedde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,7 km.

31,8%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km

Overstapstation33,4 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.737 zit Onstwedderweg 68 in het middensegment van Verspreide huizen Vlagtwedde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Onstwedderweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onstwedderweg 68 in Vlagtwedde.

Wat is Onstwedderweg 68 in Vlagtwedde waard?

Onstwedderweg 68 in Vlagtwedde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.737 (bandbreedte € 418.649 – € 532.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Vlagtwedde.

Wat is de vraagprijs van Onstwedderweg 68 in Vlagtwedde?

Onstwedderweg 68 in Vlagtwedde staat in augustus 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.069.

Hoeveel moet ik overbieden op Onstwedderweg 68 in Vlagtwedde?

Voor Onstwedderweg 68 adviseren wij een bod van € 483.460 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Onstwedderweg 68 in Vlagtwedde?

De geschatte bruto maandlasten van Onstwedderweg 68 in Vlagtwedde bedragen € 2.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.326 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Onstwedderweg 68 in Vlagtwedde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Onstwedderweg 68 in Vlagtwedde is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 44.822) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onstwedderweg 68?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Vlagtwedde is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Onstwedderweg 68 ligt rond € 475.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Onstwedderweg 68?

Huishoudens in de buurt van Onstwedderweg 68 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Vlagtwedde heeft 21% van de woningen zonnepanelen.