Huiswaardemeter

Woningwaarde Copernicusstraat 14

5756BK Vlierden

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.484
+16,3%
[ € 417.546 – € 531.422 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.207[ € 438.147 – € 484.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.143[ € 463.560 – € 512.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Copernicusstraat 14 in Vlierden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.484 (€ 3.250 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.938Sinds september +1,3%
+€ 66.55212 maanden +16,3%
+€ 50.74812 mnd vs. NL +12,4%
Copernicusstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.484 voor Copernicusstraat 14 in Vlierden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Copernicusstraat 14 in Vlierden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.143. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 474.484.

Verwachte verkoopprijs Copernicusstraat 14
€ 488.143[ € 463.560 – € 512.354 ]
Verkoper houdt over€ 481.523−€ 6.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.056+€ 11.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Copernicusstraat 14 in Vlierden heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.159 per m².

Verwachte vraagprijs Copernicusstraat 14
Onder gem. in VlierdenBoven gem.
€ 461.207[ € 438.147 – € 484.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.159[ € 3.001 – € 3.317 ]
Gem. vraagprijs in Vlierden
€ 1.259.000[ € 695.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Copernicusstraat 14 adviseren wij in een bod van € 488.143, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 461.207 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.484+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.143+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.550+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Copernicusstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 461.207 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Copernicusstraat 14 in Vlierden bedragen € 2.438 per maand bij een woningwaarde van € 474.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.320
OZB€ 37
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 835.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Copernicusstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.484
Verwachte verkoopprijs€ 488.143
Verwachte vraagprijs€ 461.207
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVlierden kern→
PlaatsVlierden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlierden kern besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (25%)
D (7%)
E (6%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Vlierden kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vlierden kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,1 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Zijdeweg 31, 5756PL Vlierden
Hoge Zijdeweg 31
2008 · 135 m²
€ 457.740
Straatbeeld van Buys Ballotstraat 19, 5756BH Vlierden
Buys Ballotstraat 19
1990 · 215 m²
€ 617.588
Straatbeeld van Pastoriestraat 31, 5756AL Vlierden
Pastoriestraat 31
1975 · 258 m²
€ 876.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Copernicusstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 474.484 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vlierden kern willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Copernicusstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Copernicusstraat 14 in Vlierden.

Wat is Copernicusstraat 14 in Vlierden waard?
Copernicusstraat 14 in Vlierden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.484 (bandbreedte € 417.546 – € 531.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vlierden kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Copernicusstraat 14 in Vlierden?
De verwachte vraagprijs van Copernicusstraat 14 in Vlierden is in oktober 2026 € 461.207 (bandbreedte € 438.147 – € 484.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Copernicusstraat 14 in Vlierden?
Voor Copernicusstraat 14 adviseren wij een bod van € 488.143 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Copernicusstraat 14 in Vlierden?
De geschatte bruto maandlasten van Copernicusstraat 14 in Vlierden bedragen € 2.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.320 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Copernicusstraat 14 in Vlierden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Copernicusstraat 14 in Vlierden is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 66.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Copernicusstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlierden kern is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Copernicusstraat 14 ligt rond € 474.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Copernicusstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Copernicusstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).