Huiswaardemeter

Woningwaarde Marie Curiestraat 14

5756BP Vlierden

Te koop
288 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 977.352
+15,5%
[ € 860.070 – € 1.094.634 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 960.000[ € 912.000 – € 1.008.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 998.391[ € 952.128 – € 1.052.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Marie Curiestraat 14 in Vlierden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 977.352 (€ 3.394 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.232Sinds juli +1,3%
+€ 131.50812 maanden +15,5%
+€ 101.63212 mnd vs. NL +12,0%
Marie Curiestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 977.352 voor Marie Curiestraat 14 in Vlierden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marie Curiestraat 14 in Vlierden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 998.391. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 977.352.

Verwachte verkoopprijs Marie Curiestraat 14
€ 998.391[ € 952.128 – € 1.052.352 ]
Verkoper houdt over€ 986.159−€ 12.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.020.509+€ 22.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 998.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 986.159

Wat is de vraagprijs?

Marie Curiestraat 14 in Vlierden staat in te koop voor € 960.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.333 per m².

Vraagprijs Marie Curiestraat 14
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 960.000[ € 912.000 – € 1.008.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.333[ € 3.167 – € 3.500 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 787.555[ € 359.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marie Curiestraat 14 adviseren wij in een bod van € 998.391, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 960.000 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 977.352+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 998.391+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.048.311+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marie Curiestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 960.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marie Curiestraat 14 in Vlierden bedragen € 4.971 per maand bij een woningwaarde van € 977.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.177.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.779
OZB€ 77
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.720.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marie Curiestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte288 m²
Perceeloppervlakte504 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 977.352
Verwachte verkoopprijs€ 998.391
Vraagprijs€ 960.000
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVlierden kern→
PlaatsVlierden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlierden kern besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (25%)
D (7%)
E (6%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Vlierden kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vlierden kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,1 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buys Ballotstraat 19, 5756BH Vlierden
Buys Ballotstraat 19
1990 · 215 m²
€ 617.588
Straatbeeld van Belgerenseweg 29, 5756PP Vlierden
Belgerenseweg 29
1979 · 195 m²
€ 339.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marie Curiestraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 977.352 duidelijk in het hogere segment van Vlierden kern. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marie Curiestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marie Curiestraat 14 in Vlierden.

Wat is Marie Curiestraat 14 in Vlierden waard?
Marie Curiestraat 14 in Vlierden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 977.352 (bandbreedte € 860.070 – € 1.094.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlierden kern.
Wat is de vraagprijs van Marie Curiestraat 14 in Vlierden?
Marie Curiestraat 14 in Vlierden staat in augustus 2026 te koop voor € 960.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Marie Curiestraat 14 in Vlierden?
Voor Marie Curiestraat 14 adviseren wij een bod van € 998.391 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marie Curiestraat 14 in Vlierden?
De geschatte bruto maandlasten van Marie Curiestraat 14 in Vlierden bedragen € 4.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 977.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.779 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marie Curiestraat 14 in Vlierden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marie Curiestraat 14 in Vlierden is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 131.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marie Curiestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlierden kern is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Marie Curiestraat 14 ligt rond € 977.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marie Curiestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Marie Curiestraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).