Huiswaardemeter

Woningwaarde Marie Curiestraat 6

5756BP Vlierden

186 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.865Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.908
+16,3%
[ € 468.959 – € 596.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.575[ € 491.696 – € 543.454 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.695[ € 520.706 – € 575.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Marie Curiestraat 6 in Vlierden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.908 (€ 2.865 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.669Sinds september +1,3%
+€ 74.74712 maanden +16,3%
+€ 56.99712 mnd vs. NL +12,4%
Marie Curiestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.908 voor Marie Curiestraat 6 in Vlierden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marie Curiestraat 6 in Vlierden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.695. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 532.908.

Verwachte verkoopprijs Marie Curiestraat 6
€ 548.695[ € 520.706 – € 575.518 ]
Verkoper houdt over€ 541.409−€ 7.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.819+€ 13.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marie Curiestraat 6 in Vlierden heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.783 per m².

Verwachte vraagprijs Marie Curiestraat 6
Onder gem. in VlierdenBoven gem.
€ 517.575[ € 491.696 – € 543.454 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.783[ € 2.644 – € 2.922 ]
Gem. vraagprijs in Vlierden
€ 1.259.000[ € 695.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marie Curiestraat 6 adviseren wij in een bod van € 548.695, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 517.575 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.908+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.695+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.130+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marie Curiestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 517.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marie Curiestraat 6 in Vlierden bedragen € 2.738 per maand bij een woningwaarde van € 532.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.606
OZB€ 42
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 938.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marie Curiestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.908
Verwachte verkoopprijs€ 548.695
Verwachte vraagprijs€ 517.575
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVlierden kern→
PlaatsVlierden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlierden kern besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (25%)
D (7%)
E (6%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Vlierden kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vlierden kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,1 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buys Ballotstraat 19, 5756BH Vlierden
Buys Ballotstraat 19
1990 · 215 m²
€ 617.588
Straatbeeld van Hoge Zijdeweg 31, 5756PL Vlierden
Hoge Zijdeweg 31
2008 · 135 m²
€ 457.740
Straatbeeld van Belgerenseweg 29, 5756PP Vlierden
Belgerenseweg 29
1979 · 195 m²
€ 339.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.908 zit Marie Curiestraat 6 in het middensegment van Vlierden kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marie Curiestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marie Curiestraat 6 in Vlierden.

Wat is Marie Curiestraat 6 in Vlierden waard?
Marie Curiestraat 6 in Vlierden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.908 (bandbreedte € 468.959 – € 596.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlierden kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marie Curiestraat 6 in Vlierden?
De verwachte vraagprijs van Marie Curiestraat 6 in Vlierden is in oktober 2026 € 517.575 (bandbreedte € 491.696 – € 543.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.865.
Hoeveel moet ik overbieden op Marie Curiestraat 6 in Vlierden?
Voor Marie Curiestraat 6 adviseren wij een bod van € 548.695 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marie Curiestraat 6 in Vlierden?
De geschatte bruto maandlasten van Marie Curiestraat 6 in Vlierden bedragen € 2.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.606 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marie Curiestraat 6 in Vlierden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marie Curiestraat 6 in Vlierden is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 74.747) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marie Curiestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlierden kern is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Marie Curiestraat 6 ligt rond € 532.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marie Curiestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Marie Curiestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).