Huiswaardemeter

Woningwaarde Flessenstraat 16

4381AD Vlissingen

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.907
+4,4%
[ € 249.838 – € 317.976 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.055[ € 265.102 – € 293.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.843[ € 274.381 – € 303.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Flessenstraat 16 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.907 (€ 2.678 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.006Sinds september +0,4%
+€ 11.83912 maanden +4,4%
+€ 1.29912 mnd vs. NL +0,5%
Flessenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.907 voor Flessenstraat 16 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flessenstraat 16 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.843. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 283.907.

Verwachte verkoopprijs Flessenstraat 16
€ 288.843[ € 274.381 – € 303.263 ]
Verkoper houdt over€ 284.416−€ 4.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.770+€ 7.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Flessenstraat 16 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.633 per m².

Verwachte vraagprijs Flessenstraat 16
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 279.055[ € 265.102 – € 293.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.633[ € 2.501 – € 2.764 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flessenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 288.843, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 279.055 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.907+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.843+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.285+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flessenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 279.055 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flessenstraat 16 in Vlissingen bedragen € 1.499 per maand bij een woningwaarde van € 283.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.388
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flessenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.907
Verwachte verkoopprijs€ 288.843
Verwachte vraagprijs€ 279.055
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schutterijstraat 235, 4381GP Vlissingen
Schutterijstraat 235
1994 · 101 m²
€ 293.731
Straatbeeld van Groenewoud 77, 4381HD Vlissingen
Groenewoud 77
1976 · 135 m²
€ 405.849
Straatbeeld van Walstraat 240, 4381GW Vlissingen
Walstraat 240
1991 · 76 m²
€ 211.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.907 zit Flessenstraat 16 in het middensegment van Oude Binnenstad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Flessenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flessenstraat 16 in Vlissingen.

Wat is Flessenstraat 16 in Vlissingen waard?
Flessenstraat 16 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.907 (bandbreedte € 249.838 – € 317.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Flessenstraat 16 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Flessenstraat 16 in Vlissingen is in oktober 2026 € 279.055 (bandbreedte € 265.102 – € 293.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Flessenstraat 16 in Vlissingen?
Voor Flessenstraat 16 adviseren wij een bod van € 288.843 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flessenstraat 16 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Flessenstraat 16 in Vlissingen bedragen € 1.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.388 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flessenstraat 16 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flessenstraat 16 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.839) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flessenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Flessenstraat 16 ligt rond € 283.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flessenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Flessenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.