Huiswaardemeter
Straatbeeld van Walstraat 240, 4381GW Vlissingen

Woningwaarde Walstraat 240

4381GW Vlissingen

Te koop
76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 211.827
+4,4%
[ € 186.408 – € 237.246 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 207.875[ € 197.481 – € 218.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 215.777[ € 204.985 – € 226.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Walstraat 240 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 211.827 (€ 2.787 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 751Sinds september +0,4%
+€ 8.83312 maanden +4,4%
+€ 96912 mnd vs. NL +0,5%
Walstraat 240
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 211.827 voor Walstraat 240 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walstraat 240 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 215.777. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 211.827.

Verwachte verkoopprijs Walstraat 240
€ 215.777[ € 204.985 – € 226.563 ]
Verkoper houdt over€ 212.153−€ 3.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 222.243+€ 6.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 215.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 212.153

Wat is de vraagprijs?

Walstraat 240 in Vlissingen staat in te koop voor € 207.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.735 per m².

Vraagprijs Walstraat 240
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 207.875[ € 197.481 – € 218.269 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.735[ € 2.598 – € 2.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walstraat 240 adviseren wij in een bod van € 215.777, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 207.875 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 211.827+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 215.777+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.566+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walstraat 240 zal in bij een vraagprijs van € 207.875 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walstraat 240 in Vlissingen bedragen € 1.133 per maand bij een woningwaarde van € 211.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.036
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 372.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walstraat 240

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 211.827
Verwachte verkoopprijs€ 215.777
Vraagprijs€ 207.875
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gravestraat 34a, 4381AR Vlissingen
Gravestraat 34a
1996 · 61 m²
€ 227.975
Straatbeeld van Schutterijstraat 235, 4381GP Vlissingen
Schutterijstraat 235
1994 · 101 m²
€ 293.731
Straatbeeld van Groenewoud 77, 4381HD Vlissingen
Groenewoud 77
1976 · 135 m²
€ 405.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 211.827 is Walstraat 240 een van de meer betaalbare woningen in Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Walstraat 240

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walstraat 240 in Vlissingen.

Wat is Walstraat 240 in Vlissingen waard?
Walstraat 240 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 211.827 (bandbreedte € 186.408 – € 237.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Walstraat 240 in Vlissingen?
Walstraat 240 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 207.875. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Walstraat 240 in Vlissingen?
Voor Walstraat 240 adviseren wij een bod van € 215.777 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walstraat 240 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Walstraat 240 in Vlissingen bedragen € 1.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 211.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.036 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walstraat 240 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walstraat 240 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.833) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walstraat 240?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Walstraat 240 ligt rond € 211.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walstraat 240?
Huishoudens in de buurt van Walstraat 240 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.