Huiswaardemeter

Woningwaarde Palingstraat 37

4381AE Vlissingen

142 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 2.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.590
+4,4%
[ € 340.199 – € 432.981 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.231[ € 361.219 – € 399.243 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.056[ € 373.139 – € 412.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Palingstraat 37 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.590 (€ 2.722 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.370Sinds september +0,4%
+€ 16.12112 maanden +4,4%
+€ 1.76912 mnd vs. NL +0,5%
Palingstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.590 voor Palingstraat 37 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palingstraat 37 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.056. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 386.590.

Verwachte verkoopprijs Palingstraat 37
€ 393.056[ € 373.139 – € 412.418 ]
Verkoper houdt over€ 387.482−€ 5.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.067+€ 10.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palingstraat 37 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.678 per m².

Verwachte vraagprijs Palingstraat 37
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 380.231[ € 361.219 – € 399.243 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.678[ € 2.544 – € 2.812 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palingstraat 37 adviseren wij in een bod van € 393.056, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 380.231 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.590+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.056+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.709+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palingstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 380.231 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palingstraat 37 in Vlissingen bedragen € 2.020 per maand bij een woningwaarde van € 386.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.890
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palingstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.590
Verwachte verkoopprijs€ 393.056
Verwachte vraagprijs€ 380.231
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Branderijstraat 16, 4381HK Vlissingen
Branderijstraat 16
1940 · 175 m²
€ 484.497
Straatbeeld van Coosje Buskenstraat 70, 4381LG Vlissingen
Coosje Buskenstraat 70
1955 · 100 m²
€ 354.950
Straatbeeld van Gravestraat 34a, 4381AR Vlissingen
Gravestraat 34a
1996 · 61 m²
€ 227.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palingstraat 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 386.590 duidelijk in het hogere segment van Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Palingstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palingstraat 37 in Vlissingen.

Wat is Palingstraat 37 in Vlissingen waard?
Palingstraat 37 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.590 (bandbreedte € 340.199 – € 432.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palingstraat 37 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Palingstraat 37 in Vlissingen is in oktober 2026 € 380.231 (bandbreedte € 361.219 – € 399.243). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Palingstraat 37 in Vlissingen?
Voor Palingstraat 37 adviseren wij een bod van € 393.056 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palingstraat 37 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Palingstraat 37 in Vlissingen bedragen € 2.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.890 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palingstraat 37 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palingstraat 37 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.121) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palingstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Palingstraat 37 ligt rond € 386.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palingstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Palingstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.