Huiswaardemeter

Woningwaarde Palingstraat 54

4381AG Vlissingen

98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.593
+4,4%
[ € 249.562 – € 317.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.822[ € 264.881 – € 292.763 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.446[ € 273.887 – € 302.717 ]

Wat is mijn huis waard?

Palingstraat 54 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.593 (€ 2.894 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.005Sinds september +0,4%
+€ 11.82612 maanden +4,4%
+€ 1.29712 mnd vs. NL +0,5%
Palingstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.593 voor Palingstraat 54 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palingstraat 54 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.446. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 283.593.

Verwachte verkoopprijs Palingstraat 54
€ 288.446[ € 273.887 – € 302.717 ]
Verkoper houdt over€ 284.023−€ 4.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.365+€ 7.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palingstraat 54 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.822. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.845 per m².

Verwachte vraagprijs Palingstraat 54
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 278.822[ € 264.881 – € 292.763 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.845[ € 2.703 – € 2.987 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palingstraat 54 adviseren wij in een bod van € 288.446, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 278.822 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.593+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.446+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.868+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palingstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 278.822 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palingstraat 54 in Vlissingen bedragen € 1.496 per maand bij een woningwaarde van € 283.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.387
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palingstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.593
Verwachte verkoopprijs€ 288.446
Verwachte vraagprijs€ 278.822
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schutterijstraat 235, 4381GP Vlissingen
Schutterijstraat 235
1994 · 101 m²
€ 293.731
Straatbeeld van Walstraat 240, 4381GW Vlissingen
Walstraat 240
1991 · 76 m²
€ 211.827
Straatbeeld van Groenewoud 77, 4381HD Vlissingen
Groenewoud 77
1976 · 135 m²
€ 405.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.593 zit Palingstraat 54 in het middensegment van Oude Binnenstad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Palingstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palingstraat 54 in Vlissingen.

Wat is Palingstraat 54 in Vlissingen waard?
Palingstraat 54 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.593 (bandbreedte € 249.562 – € 317.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palingstraat 54 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Palingstraat 54 in Vlissingen is in oktober 2026 € 278.822 (bandbreedte € 264.881 – € 292.763). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Palingstraat 54 in Vlissingen?
Voor Palingstraat 54 adviseren wij een bod van € 288.446 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palingstraat 54 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Palingstraat 54 in Vlissingen bedragen € 1.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.387 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palingstraat 54 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palingstraat 54 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.826) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palingstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Palingstraat 54 ligt rond € 283.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palingstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Palingstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.