Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Kerkstraat 15

4381EA Vlissingen

Te koop
111 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 5.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.090
+3,7%
[ € 489.359 – € 622.821 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.500[ € 522.025 – € 576.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.768[ € 536.642 – € 593.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Kerkstraat 15 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 556.090 (€ 5.010 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.970Sinds juli +0,4%
+€ 19.69812 maanden +3,7%
+€ 75212 mnd vs. NL +0,1%
Kleine Kerkstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.090 voor Kleine Kerkstraat 15 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Kerkstraat 15 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.768. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 556.090.

Verwachte verkoopprijs Kleine Kerkstraat 15
€ 563.768[ € 536.642 – € 593.130 ]
Verkoper houdt over€ 556.317−€ 7.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.193+€ 13.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.317

Wat is de vraagprijs?

Kleine Kerkstraat 15 in Vlissingen staat in te koop voor € 549.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.950 per m².

Vraagprijs Kleine Kerkstraat 15
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 549.500[ € 522.025 – € 576.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.950[ € 4.703 – € 5.198 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 420.159[ € 149.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Kerkstraat 15 adviseren wij in een bod van € 563.768, dat 2,6% boven de vraagprijs van € 549.500 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.090+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.768+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.956+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Kerkstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 549.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Kerkstraat 15 in Vlissingen bedragen € 2.858 per maand bij een woningwaarde van € 556.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.719
OZB€ 54
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Kerkstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.090
Verwachte verkoopprijs€ 563.768
Vraagprijs€ 549.500
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peperdijk 15, 4381EN Vlissingen
Peperdijk 15
2012 · 125 m²
€ 603.120
Straatbeeld van Walstraat 18, 4381EE Vlissingen
Walstraat 18
2004 · 201 m²
€ 423.821
Straatbeeld van Singel 524, 4381VP Vlissingen
Singel 524
2022 · 143 m²
€ 304.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kleine Kerkstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 556.090 duidelijk in het hogere segment van Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kleine Kerkstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Kerkstraat 15 in Vlissingen.

Wat is Kleine Kerkstraat 15 in Vlissingen waard?
Kleine Kerkstraat 15 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.090 (bandbreedte € 489.359 – € 622.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Kleine Kerkstraat 15 in Vlissingen?
Kleine Kerkstraat 15 in Vlissingen staat in augustus 2026 te koop voor € 549.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Kerkstraat 15 in Vlissingen?
Voor Kleine Kerkstraat 15 adviseren wij een bod van € 563.768 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Kerkstraat 15 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Kerkstraat 15 in Vlissingen bedragen € 2.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.719 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Kerkstraat 15 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Kerkstraat 15 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 19.698) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Kerkstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Kerkstraat 15 ligt rond € 556.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Kerkstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Kleine Kerkstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.