Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Kerkstraat 19

4381EA Vlissingen

Te koop
112 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.825
+3,7%
[ € 427.526 – € 544.124 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 479.500[ € 455.525 – € 503.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.769[ € 468.735 – € 518.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Kerkstraat 19 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 485.825 (€ 4.338 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.721Sinds juli +0,4%
+€ 17.20912 maanden +3,7%
+€ 65712 mnd vs. NL +0,1%
Kleine Kerkstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.825 voor Kleine Kerkstraat 19 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Kerkstraat 19 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.769. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 485.825.

Verwachte verkoopprijs Kleine Kerkstraat 19
€ 492.769[ € 468.735 – € 518.076 ]
Verkoper houdt over€ 486.099−€ 6.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.774+€ 12.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.099

Wat is de vraagprijs?

Kleine Kerkstraat 19 in Vlissingen staat in te koop voor € 479.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.281 per m².

Vraagprijs Kleine Kerkstraat 19
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 479.500[ € 455.525 – € 503.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.281[ € 4.067 – € 4.495 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 420.159[ € 149.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Kerkstraat 19 adviseren wij in een bod van € 492.769, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 479.500 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.825+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.769+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.407+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Kerkstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 479.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Kerkstraat 19 in Vlissingen bedragen € 2.509 per maand bij een woningwaarde van € 485.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.376
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Kerkstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.825
Verwachte verkoopprijs€ 492.769
Vraagprijs€ 479.500
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peperdijk 15, 4381EN Vlissingen
Peperdijk 15
2012 · 125 m²
€ 603.120
Straatbeeld van Walstraat 18, 4381EE Vlissingen
Walstraat 18
2004 · 201 m²
€ 423.821
Straatbeeld van Singel 524, 4381VP Vlissingen
Singel 524
2022 · 143 m²
€ 304.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kleine Kerkstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 485.825 duidelijk in het hogere segment van Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kleine Kerkstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Kerkstraat 19 in Vlissingen.

Wat is Kleine Kerkstraat 19 in Vlissingen waard?
Kleine Kerkstraat 19 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.825 (bandbreedte € 427.526 – € 544.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Kleine Kerkstraat 19 in Vlissingen?
Kleine Kerkstraat 19 in Vlissingen staat in augustus 2026 te koop voor € 479.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Kerkstraat 19 in Vlissingen?
Voor Kleine Kerkstraat 19 adviseren wij een bod van € 492.769 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Kerkstraat 19 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Kerkstraat 19 in Vlissingen bedragen € 2.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.376 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Kerkstraat 19 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Kerkstraat 19 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 17.209) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Kerkstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Kerkstraat 19 ligt rond € 485.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Kerkstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Kleine Kerkstraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.