Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 63

4381EV Vlissingen

Te koop
92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.379
+4,4%
[ € 330.334 – € 420.424 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.835[ € 362.819 – € 401.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 63 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.379 (€ 4.080 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.330Sinds september +0,4%
+€ 15.65312 maanden +4,4%
+€ 1.71712 mnd vs. NL +0,5%
Marktstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.379 voor Marktstraat 63 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 63 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.835. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 375.379.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 63
€ 381.835[ € 362.819 – € 401.011 ]
Verkoper houdt over€ 376.385−€ 5.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.622+€ 9.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.385

Wat is de vraagprijs?

Marktstraat 63 in Vlissingen staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.011 per m².

Vraagprijs Marktstraat 63
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.011[ € 3.810 – € 4.211 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 63 adviseren wij in een bod van € 381.835, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.379+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.835+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.927+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 63 in Vlissingen bedragen € 1.953 per maand bij een woningwaarde van € 375.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.836
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.379
Verwachte verkoopprijs€ 381.835
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schutterijstraat 235, 4381GP Vlissingen
Schutterijstraat 235
1994 · 101 m²
€ 293.731
Straatbeeld van Walstraat 240, 4381GW Vlissingen
Walstraat 240
1991 · 76 m²
€ 211.827
Straatbeeld van Wagenaarstraat 20, 4381EB Vlissingen
Wagenaarstraat 20
2016 · 116 m²
€ 455.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marktstraat 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 375.379 duidelijk in het hogere segment van Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 63 in Vlissingen.

Wat is Marktstraat 63 in Vlissingen waard?
Marktstraat 63 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.379 (bandbreedte € 330.334 – € 420.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Marktstraat 63 in Vlissingen?
Marktstraat 63 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 63 in Vlissingen?
Voor Marktstraat 63 adviseren wij een bod van € 381.835 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 63 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 63 in Vlissingen bedragen € 1.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.836 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 63 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 63 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.653) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 63 ligt rond € 375.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 63?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.