Huiswaardemeter

Woningwaarde Branderijstraat 24

4381HK Vlissingen

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.386
+4,4%
[ € 288.980 – € 367.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.056[ € 306.903 – € 339.209 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.804[ € 317.031 – € 350.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Branderijstraat 24 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.386 (€ 2.648 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.164Sinds september +0,4%
+€ 13.69412 maanden +4,4%
+€ 1.50212 mnd vs. NL +0,5%
Branderijstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.386 voor Branderijstraat 24 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Branderijstraat 24 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.804. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 328.386.

Verwachte verkoopprijs Branderijstraat 24
€ 333.804[ € 317.031 – € 350.403 ]
Verkoper houdt over€ 328.882−€ 4.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.630+€ 8.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Branderijstraat 24 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.605 per m².

Verwachte vraagprijs Branderijstraat 24
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 323.056[ € 306.903 – € 339.209 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.605[ € 2.475 – € 2.736 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Branderijstraat 24 adviseren wij in een bod van € 333.804, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 323.056 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.386+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.804+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.494+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Branderijstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 323.056 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Branderijstraat 24 in Vlissingen bedragen € 1.727 per maand bij een woningwaarde van € 328.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.606
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Branderijstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte94 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.386
Verwachte verkoopprijs€ 333.804
Verwachte vraagprijs€ 323.056
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenewoud 77, 4381HD Vlissingen
Groenewoud 77
1976 · 135 m²
€ 405.849
Straatbeeld van Schutterijstraat 235, 4381GP Vlissingen
Schutterijstraat 235
1994 · 101 m²
€ 293.731
Straatbeeld van Walstraat 240, 4381GW Vlissingen
Walstraat 240
1991 · 76 m²
€ 211.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.386 ligt Branderijstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Branderijstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Branderijstraat 24 in Vlissingen.

Wat is Branderijstraat 24 in Vlissingen waard?
Branderijstraat 24 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.386 (bandbreedte € 288.980 – € 367.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Branderijstraat 24 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Branderijstraat 24 in Vlissingen is in oktober 2026 € 323.056 (bandbreedte € 306.903 – € 339.209). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Branderijstraat 24 in Vlissingen?
Voor Branderijstraat 24 adviseren wij een bod van € 333.804 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Branderijstraat 24 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Branderijstraat 24 in Vlissingen bedragen € 1.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.606 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Branderijstraat 24 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Branderijstraat 24 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.694) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Branderijstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Branderijstraat 24 ligt rond € 328.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Branderijstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Branderijstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.