Huiswaardemeter

Woningwaarde Samaritaanstraat 52

4381JK Vlissingen

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.081
+4,4%
[ € 257.911 – € 328.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.384[ € 273.965 – € 302.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.855[ € 283.006 – € 312.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Samaritaanstraat 52 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.081 (€ 4.071 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.038Sinds september +0,4%
+€ 12.22212 maanden +4,4%
+€ 1.34112 mnd vs. NL +0,5%
Samaritaanstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.081 voor Samaritaanstraat 52 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Samaritaanstraat 52 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.855. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 293.081.

Verwachte verkoopprijs Samaritaanstraat 52
€ 297.855[ € 283.006 – € 312.795 ]
Verkoper houdt over€ 293.329−€ 4.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.962+€ 8.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Samaritaanstraat 52 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.005 per m².

Verwachte vraagprijs Samaritaanstraat 52
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 288.384[ € 273.965 – € 302.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.005[ € 3.805 – € 4.206 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Samaritaanstraat 52 adviseren wij in een bod van € 297.855, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 288.384 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.081+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.855+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.748+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Samaritaanstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 288.384 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Samaritaanstraat 52 in Vlissingen bedragen € 1.537 per maand bij een woningwaarde van € 293.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.433
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Samaritaanstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.081
Verwachte verkoopprijs€ 297.855
Verwachte vraagprijs€ 288.384
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gravestraat 34a, 4381AR Vlissingen
Gravestraat 34a
1996 · 61 m²
€ 227.975
Straatbeeld van Wagenaarstraat 20, 4381EB Vlissingen
Wagenaarstraat 20
2016 · 116 m²
€ 455.205
Straatbeeld van Schutterijstraat 235, 4381GP Vlissingen
Schutterijstraat 235
1994 · 101 m²
€ 293.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.081 zit Samaritaanstraat 52 in het middensegment van Oude Binnenstad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Samaritaanstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Samaritaanstraat 52 in Vlissingen.

Wat is Samaritaanstraat 52 in Vlissingen waard?
Samaritaanstraat 52 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.081 (bandbreedte € 257.911 – € 328.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Samaritaanstraat 52 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Samaritaanstraat 52 in Vlissingen is in oktober 2026 € 288.384 (bandbreedte € 273.965 – € 302.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Samaritaanstraat 52 in Vlissingen?
Voor Samaritaanstraat 52 adviseren wij een bod van € 297.855 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Samaritaanstraat 52 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Samaritaanstraat 52 in Vlissingen bedragen € 1.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.433 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Samaritaanstraat 52 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Samaritaanstraat 52 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.222) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Samaritaanstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Samaritaanstraat 52 ligt rond € 293.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Samaritaanstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Samaritaanstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.