Huiswaardemeter

Woningwaarde Coosje Buskenstraat 9

4381LA Vlissingen

Te koop
72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.542
+3,7%
[ € 292.637 – € 372.447 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.940[ € 322.864 – € 356.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Coosje Buskenstraat 9 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 332.542 (€ 4.619 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.178Sinds juli +0,4%
+€ 11.78012 maanden +3,7%
+€ 45112 mnd vs. NL +0,1%
Coosje Buskenstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.542 voor Coosje Buskenstraat 9 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coosje Buskenstraat 9 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.940. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 332.542.

Verwachte verkoopprijs Coosje Buskenstraat 9
€ 337.940[ € 322.864 – € 356.850 ]
Verkoper houdt over€ 332.973−€ 4.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.849+€ 8.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.973

Wat is de vraagprijs?

Coosje Buskenstraat 9 in Vlissingen staat in te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.569 per m².

Vraagprijs Coosje Buskenstraat 9
Onder gem. in buurt Boulevards Bankert en EvertsenBoven gem.
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.569[ € 4.341 – € 4.798 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boulevards Bankert en Evertsen
€ 614.500[ € 289.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coosje Buskenstraat 9 adviseren wij in een bod van € 337.940, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 329.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.542+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.940+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.837+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coosje Buskenstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 329.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coosje Buskenstraat 9 in Vlissingen bedragen € 1.734 per maand bij een woningwaarde van € 332.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.626
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coosje Buskenstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.542
Verwachte verkoopprijs€ 337.940
Vraagprijs€ 329.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBoulevards Bankert en Evertsen→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boulevards Bankert en Evertsen besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boulevards Bankert en Evertsen

Boulevards Bankert en Evertsen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaen van de Vennestraat 3, 4383SN Vlissingen
Adriaen van de Vennestraat 3
1951 · 86 m²
€ 205.873
Straatbeeld van Calandstraat 24, 4382JX Vlissingen
Calandstraat 24
1950 · 68 m²
€ 100.209
Straatbeeld van Hercules Segherslaan 39, 4383VH Vlissingen
Hercules Segherslaan 39
1957 · 107 m²
€ 197.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.542 is Coosje Buskenstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Boulevards Bankert en Evertsen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Coosje Buskenstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coosje Buskenstraat 9 in Vlissingen.

Wat is Coosje Buskenstraat 9 in Vlissingen waard?
Coosje Buskenstraat 9 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.542 (bandbreedte € 292.637 – € 372.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boulevards Bankert en Evertsen.
Wat is de vraagprijs van Coosje Buskenstraat 9 in Vlissingen?
Coosje Buskenstraat 9 in Vlissingen staat in augustus 2026 te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Coosje Buskenstraat 9 in Vlissingen?
Voor Coosje Buskenstraat 9 adviseren wij een bod van € 337.940 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coosje Buskenstraat 9 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Coosje Buskenstraat 9 in Vlissingen bedragen € 1.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.626 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coosje Buskenstraat 9 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coosje Buskenstraat 9 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 11.780) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coosje Buskenstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boulevards Bankert en Evertsen is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Coosje Buskenstraat 9 ligt rond € 332.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coosje Buskenstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Coosje Buskenstraat 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boulevards Bankert en Evertsen heeft 1% van de woningen zonnepanelen.