Huiswaardemeter
Straatbeeld van Adriaen van de Vennestraat 3, 4383SN Vlissingen

Woningwaarde Adriaen van de Vennestraat 3

4383SN Vlissingen

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.186
+3,4%
[ € 180.564 – € 229.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.303[ € 191.238 – € 211.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.144[ € 198.696 – € 219.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Adriaen van de Vennestraat 3 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 205.186 (€ 2.386 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 727Sinds mei +0,4%
+€ 6.81112 maanden +3,4%
€ -1.60112 mnd vs. NL -0,8%
Adriaen van de Vennestraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.186 voor Adriaen van de Vennestraat 3 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adriaen van de Vennestraat 3 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.144. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 205.186.

Verwachte verkoopprijs Adriaen van de Vennestraat 3
€ 209.144[ € 198.696 – € 219.611 ]
Verkoper houdt over€ 205.593−€ 3.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.477+€ 6.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adriaen van de Vennestraat 3 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.341 per m².

Verwachte vraagprijs Adriaen van de Vennestraat 3
Onder gem. in buurt Hercules Segherslaan e.o.Boven gem.
€ 201.303[ € 191.238 – € 211.368 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.341[ € 2.224 – € 2.458 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hercules Segherslaan e.o.
€ 315.389[ € 139.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adriaen van de Vennestraat 3 adviseren wij in een bod van € 209.144, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 201.303 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.186+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.144+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.601+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adriaen van de Vennestraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 201.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adriaen van de Vennestraat 3 in Vlissingen bedragen € 1.090 per maand bij een woningwaarde van € 205.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 103.000€ 308.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.003
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 361.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adriaen van de Vennestraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.186
Verwachte verkoopprijs€ 209.144
Verwachte vraagprijs€ 201.303
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtHercules Segherslaan e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hercules Segherslaan e.o. besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (15%)
C (48%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hercules Segherslaan e.o.

Hercules Segherslaan e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hercules Segherslaan 39, 4383VH Vlissingen
Hercules Segherslaan 39
1957 · 107 m²
€ 196.979
Straatbeeld van Adriaen Brouwerlaan 37, 4382RR Vlissingen
Adriaen Brouwerlaan 37
1949 · 80 m²
€ 210.347
Straatbeeld van Calandstraat 24, 4382JX Vlissingen
Calandstraat 24
1950 · 68 m²
€ 99.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adriaen van de Vennestraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 205.186 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hercules Segherslaan e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Adriaen van de Vennestraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adriaen van de Vennestraat 3 in Vlissingen.

Wat is Adriaen van de Vennestraat 3 in Vlissingen waard?
Adriaen van de Vennestraat 3 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.186 (bandbreedte € 180.564 – € 229.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hercules Segherslaan e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Adriaen van de Vennestraat 3 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Adriaen van de Vennestraat 3 in Vlissingen is in juni 2026 € 201.303 (bandbreedte € 191.238 – € 211.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Adriaen van de Vennestraat 3 in Vlissingen?
Voor Adriaen van de Vennestraat 3 adviseren wij een bod van € 209.144 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adriaen van de Vennestraat 3 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Adriaen van de Vennestraat 3 in Vlissingen bedragen € 1.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.003 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adriaen van de Vennestraat 3 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adriaen van de Vennestraat 3 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 6.811) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adriaen van de Vennestraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hercules Segherslaan e.o. is € 180.000. De geschatte marktwaarde van Adriaen van de Vennestraat 3 ligt rond € 205.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adriaen van de Vennestraat 3?
Huishoudens in de buurt van Adriaen van de Vennestraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hercules Segherslaan e.o. heeft 19% van de woningen zonnepanelen.