Huiswaardemeter
Straatbeeld van Adriaen van de Vennestraat 3, 4383SN Vlissingen

Woningwaarde Adriaen van de Vennestraat 3

4383SN Vlissingen

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.873
+3,7%
[ € 181.168 – € 230.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.977[ € 191.878 – € 212.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.844[ € 199.361 – € 220.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Adriaen van de Vennestraat 3 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 205.873 (€ 2.394 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 729Sinds juli +0,4%
+€ 7.29212 maanden +3,7%
+€ 27812 mnd vs. NL +0,1%
Adriaen van de Vennestraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.873 voor Adriaen van de Vennestraat 3 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adriaen van de Vennestraat 3 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.844. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 205.873.

Verwachte verkoopprijs Adriaen van de Vennestraat 3
€ 209.844[ € 199.361 – € 220.347 ]
Verkoper houdt over€ 206.286−€ 3.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.191+€ 6.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.286

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adriaen van de Vennestraat 3 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.349 per m².

Verwachte vraagprijs Adriaen van de Vennestraat 3
Onder gem. in buurt Hercules Segherslaan e.o.Boven gem.
€ 201.977[ € 191.878 – € 212.076 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.349[ € 2.231 – € 2.466 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hercules Segherslaan e.o.
€ 427.429[ € 199.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adriaen van de Vennestraat 3 adviseren wij in een bod van € 209.844, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 201.977 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.873+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.844+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.336+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adriaen van de Vennestraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 201.977 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adriaen van de Vennestraat 3 in Vlissingen bedragen € 1.106 per maand bij een woningwaarde van € 205.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.007
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 362.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adriaen van de Vennestraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.873
Verwachte verkoopprijs€ 209.844
Verwachte vraagprijs€ 201.977
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtHercules Segherslaan e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hercules Segherslaan e.o. besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (37%)
D (11%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hercules Segherslaan e.o.

Hercules Segherslaan e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hercules Segherslaan 39, 4383VH Vlissingen
Hercules Segherslaan 39
1957 · 107 m²
€ 197.638
Straatbeeld van Adriaen Brouwerlaan 37, 4382RR Vlissingen
Adriaen Brouwerlaan 37
1949 · 80 m²
€ 211.050
Straatbeeld van Calandstraat 24, 4382JX Vlissingen
Calandstraat 24
1950 · 68 m²
€ 100.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adriaen van de Vennestraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 205.873 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hercules Segherslaan e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Adriaen van de Vennestraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adriaen van de Vennestraat 3 in Vlissingen.

Wat is Adriaen van de Vennestraat 3 in Vlissingen waard?
Adriaen van de Vennestraat 3 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.873 (bandbreedte € 181.168 – € 230.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hercules Segherslaan e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Adriaen van de Vennestraat 3 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Adriaen van de Vennestraat 3 in Vlissingen is in augustus 2026 € 201.977 (bandbreedte € 191.878 – € 212.076). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Adriaen van de Vennestraat 3 in Vlissingen?
Voor Adriaen van de Vennestraat 3 adviseren wij een bod van € 209.844 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adriaen van de Vennestraat 3 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Adriaen van de Vennestraat 3 in Vlissingen bedragen € 1.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.007 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adriaen van de Vennestraat 3 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adriaen van de Vennestraat 3 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 7.292) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adriaen van de Vennestraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hercules Segherslaan e.o. is € 180.000. De geschatte marktwaarde van Adriaen van de Vennestraat 3 ligt rond € 205.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adriaen van de Vennestraat 3?
Huishoudens in de buurt van Adriaen van de Vennestraat 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hercules Segherslaan e.o. heeft 19% van de woningen zonnepanelen.