Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hercules Segherslaan 39, 4383VH Vlissingen

Woningwaarde Hercules Segherslaan 39

4383VH Vlissingen

107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 1.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 197.638
+3,7%
[ € 173.921 – € 221.355 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 193.858[ € 184.165 – € 203.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 201.492[ € 191.347 – € 211.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Hercules Segherslaan 39 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 197.638 (€ 1.847 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 700Sinds juli +0,4%
+€ 7.00112 maanden +3,7%
+€ 26812 mnd vs. NL +0,1%
Hercules Segherslaan 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 197.638 voor Hercules Segherslaan 39 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hercules Segherslaan 39 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 201.492. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 197.638.

Verwachte verkoopprijs Hercules Segherslaan 39
€ 201.492[ € 191.347 – € 211.489 ]
Verkoper houdt over€ 198.026−€ 3.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 207.672+€ 6.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 201.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 198.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hercules Segherslaan 39 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 193.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.812 per m².

Verwachte vraagprijs Hercules Segherslaan 39
Onder gem. in buurt Hercules Segherslaan e.o.Boven gem.
€ 193.858[ € 184.165 – € 203.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.812[ € 1.721 – € 1.902 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hercules Segherslaan e.o.
€ 391.375[ € 139.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hercules Segherslaan 39 adviseren wij in een bod van € 201.492, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 193.858 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 197.638+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 201.492+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 211.567+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hercules Segherslaan 39 zal in bij een vraagprijs van € 193.858 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hercules Segherslaan 39 in Vlissingen bedragen € 1.070 per maand bij een woningwaarde van € 197.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 398.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 966
OZB€ 19
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 347.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hercules Segherslaan 39

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte60 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 197.638
Verwachte verkoopprijs€ 201.492
Verwachte vraagprijs€ 193.858
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtHercules Segherslaan e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hercules Segherslaan e.o. besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (37%)
D (11%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hercules Segherslaan e.o.

Hercules Segherslaan e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaen van de Vennestraat 3, 4383SN Vlissingen
Adriaen van de Vennestraat 3
1951 · 86 m²
€ 205.873
Straatbeeld van President Rooseveltlaan 75, 4383BZ Vlissingen
President Rooseveltlaan 75
1955 · 126 m²
€ 324.961
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 319, 4382MJ Vlissingen
Paul Krugerstraat 319
1959 · 60 m²
€ 163.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hercules Segherslaan 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 197.638 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hercules Segherslaan e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hercules Segherslaan 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hercules Segherslaan 39 in Vlissingen.

Wat is Hercules Segherslaan 39 in Vlissingen waard?
Hercules Segherslaan 39 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 197.638 (bandbreedte € 173.921 – € 221.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hercules Segherslaan e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Hercules Segherslaan 39 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Hercules Segherslaan 39 in Vlissingen is in augustus 2026 € 193.858 (bandbreedte € 184.165 – € 203.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Hercules Segherslaan 39 in Vlissingen?
Voor Hercules Segherslaan 39 adviseren wij een bod van € 201.492 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hercules Segherslaan 39 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Hercules Segherslaan 39 in Vlissingen bedragen € 1.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 197.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 966 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hercules Segherslaan 39 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hercules Segherslaan 39 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 7.001) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hercules Segherslaan 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hercules Segherslaan e.o. is € 180.000. De geschatte marktwaarde van Hercules Segherslaan 39 ligt rond € 197.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hercules Segherslaan 39?
Huishoudens in de buurt van Hercules Segherslaan 39 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hercules Segherslaan e.o. heeft 19% van de woningen zonnepanelen.