Huiswaardemeter

Woningwaarde Badhuisstraat 88

4381LV Vlissingen

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.025
+4,4%
[ € 193.622 – € 246.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.729[ € 204.943 – € 226.515 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.406[ € 213.141 – € 235.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Badhuisstraat 88 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 220.025 (€ 2.019 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 780Sinds september +0,4%
+€ 9.17512 maanden +4,4%
+€ 1.00612 mnd vs. NL +0,5%
Badhuisstraat 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.025 voor Badhuisstraat 88 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badhuisstraat 88 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.406. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 220.025.

Verwachte verkoopprijs Badhuisstraat 88
€ 224.406[ € 213.141 – € 235.576 ]
Verkoper houdt over€ 220.688−€ 3.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.044+€ 6.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Badhuisstraat 88 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.979 per m².

Verwachte vraagprijs Badhuisstraat 88
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 215.729[ € 204.943 – € 226.515 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.979[ € 1.880 – € 2.078 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 238.625[ € 110.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badhuisstraat 88 adviseren wij in een bod van € 224.406, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 215.729 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.025+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.406+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.626+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badhuisstraat 88 zal in bij een vraagprijs van € 215.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badhuisstraat 88 in Vlissingen bedragen € 1.182 per maand bij een woningwaarde van € 220.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.076
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 387.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Badhuisstraat 88

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte52 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.025
Verwachte verkoopprijs€ 224.406
Verwachte vraagprijs€ 215.729
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteelstraat 45, 4381RB Vlissingen
Kasteelstraat 45
1930 · 109 m²
€ 272.970
Straatbeeld van Glacisstraat 101, 4381SB Vlissingen
Glacisstraat 101
1930 · 110 m²
€ 264.109
Straatbeeld van Bouwen Ewoutstraat 64, 4381PS Vlissingen
Bouwen Ewoutstraat 64
1930 · 107 m²
€ 222.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Badhuisstraat 88 ligt met een geschatte woningwaarde van € 220.025 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Scheldestraat e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Badhuisstraat 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badhuisstraat 88 in Vlissingen.

Wat is Badhuisstraat 88 in Vlissingen waard?
Badhuisstraat 88 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.025 (bandbreedte € 193.622 – € 246.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Badhuisstraat 88 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Badhuisstraat 88 in Vlissingen is in oktober 2026 € 215.729 (bandbreedte € 204.943 – € 226.515). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Badhuisstraat 88 in Vlissingen?
Voor Badhuisstraat 88 adviseren wij een bod van € 224.406 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Badhuisstraat 88 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Badhuisstraat 88 in Vlissingen bedragen € 1.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.076 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Badhuisstraat 88 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Badhuisstraat 88 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.175) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Badhuisstraat 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Badhuisstraat 88 ligt rond € 220.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Badhuisstraat 88?
Huishoudens in de buurt van Badhuisstraat 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.