Huiswaardemeter

Woningwaarde Hellingbaan 11

4381NN Vlissingen

79 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.575
+4,4%
[ € 278.586 – € 354.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.501[ € 295.926 – € 327.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.731[ € 305.692 – € 337.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Hellingbaan 11 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.575 (€ 4.007 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.122Sinds september +0,4%
+€ 13.20112 maanden +4,4%
+€ 1.44812 mnd vs. NL +0,5%
Hellingbaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.575 voor Hellingbaan 11 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hellingbaan 11 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.731. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 316.575.

Verwachte verkoopprijs Hellingbaan 11
€ 321.731[ € 305.692 – € 337.870 ]
Verkoper houdt over€ 316.942−€ 4.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.316+€ 8.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hellingbaan 11 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.943 per m².

Verwachte vraagprijs Hellingbaan 11
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 311.501[ € 295.926 – € 327.076 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.943[ € 3.746 – € 4.140 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hellingbaan 11 adviseren wij in een bod van € 321.731, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 311.501 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.575+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.731+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.818+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hellingbaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 311.501 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hellingbaan 11 in Vlissingen bedragen € 1.657 per maand bij een woningwaarde van € 316.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.548
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 557.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hellingbaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.575
Verwachte verkoopprijs€ 321.731
Verwachte vraagprijs€ 311.501
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wagenaarstraat 20, 4381EB Vlissingen
Wagenaarstraat 20
2016 · 116 m²
€ 455.205
Straatbeeld van Peperdijk 15, 4381EN Vlissingen
Peperdijk 15
2012 · 125 m²
€ 603.120
Straatbeeld van Singel 301, 4381VK Vlissingen
Singel 301
2023 · 81 m²
€ 344.677
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.575 ligt Hellingbaan 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hellingbaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hellingbaan 11 in Vlissingen.

Wat is Hellingbaan 11 in Vlissingen waard?
Hellingbaan 11 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.575 (bandbreedte € 278.586 – € 354.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hellingbaan 11 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Hellingbaan 11 in Vlissingen is in oktober 2026 € 311.501 (bandbreedte € 295.926 – € 327.076). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Hellingbaan 11 in Vlissingen?
Voor Hellingbaan 11 adviseren wij een bod van € 321.731 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hellingbaan 11 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Hellingbaan 11 in Vlissingen bedragen € 1.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.548 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hellingbaan 11 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hellingbaan 11 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.201) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hellingbaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Hellingbaan 11 ligt rond € 316.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hellingbaan 11?
Huishoudens in de buurt van Hellingbaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.