Huiswaardemeter
Straatbeeld van Singel 301, 4381VK Vlissingen

Woningwaarde Singel 301

4381VK Vlissingen

Te koop
81 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.677
+4,4%
[ € 303.316 – € 386.038 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.272[ € 333.659 – € 368.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 301 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.677 (€ 4.255 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.221Sinds september +0,4%
+€ 14.37312 maanden +4,4%
+€ 1.57712 mnd vs. NL +0,5%
Singel 301
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.677 voor Singel 301 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 301 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.272. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 344.677.

Verwachte verkoopprijs Singel 301
€ 350.272[ € 333.659 – € 368.781 ]
Verkoper houdt over€ 345.169−€ 5.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.427+€ 9.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.169

Wat is de vraagprijs?

Singel 301 in Vlissingen staat in te koop voor € 340.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.198 per m².

Vraagprijs Singel 301
Onder gem. in buurt ScheldekwartierBoven gem.
€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.198[ € 3.988 – € 4.407 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldekwartier
€ 500.313[ € 159.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 301 adviseren wij in een bod van € 350.272, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 340.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.677+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.272+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.786+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 301 zal in bij een vraagprijs van € 340.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 301 in Vlissingen bedragen € 1.797 per maand bij een woningwaarde van € 344.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.686
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 301

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.677
Verwachte verkoopprijs€ 350.272
Vraagprijs€ 340.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldekwartier→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldekwartier besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (69%)
B (8%)
C (12%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Scheldekwartier

Scheldekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeilmaker 2, 4381KX Vlissingen
Zeilmaker 2
2024 · 72 m²
€ 455.571
Straatbeeld van Singel 377, 4381VK Vlissingen
Singel 377
2023 · 102 m²
€ 422.756
Straatbeeld van Singel 524, 4381VP Vlissingen
Singel 524
2022 · 143 m²
€ 417.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.677 ligt Singel 301 een stuk boven het buurtgemiddelde in Scheldekwartier. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Singel 301

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 301 in Vlissingen.

Wat is Singel 301 in Vlissingen waard?
Singel 301 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.677 (bandbreedte € 303.316 – € 386.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldekwartier.
Wat is de vraagprijs van Singel 301 in Vlissingen?
Singel 301 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 340.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 301 in Vlissingen?
Voor Singel 301 adviseren wij een bod van € 350.272 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 301 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 301 in Vlissingen bedragen € 1.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.686 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 301 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 301 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.373) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 301?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldekwartier is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Singel 301 ligt rond € 344.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 301?
Huishoudens in de buurt van Singel 301 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldekwartier heeft 14% van de woningen zonnepanelen.