Huiswaardemeter
Straatbeeld van Singel 524, 4381VP Vlissingen

Woningwaarde Singel 524

4381VP Vlissingen

143 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 2.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.529
+3,4%
[ € 268.866 – € 342.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.522[ € 285.496 – € 315.548 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.620[ € 294.917 – € 325.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 524 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 305.529 (€ 2.137 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.083Sinds mei +0,4%
+€ 10.14212 maanden +3,4%
€ -2.38412 mnd vs. NL -0,8%
Singel 524
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.529 voor Singel 524 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 524 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.620. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 305.529.

Verwachte verkoopprijs Singel 524
€ 310.620[ € 294.917 – € 325.961 ]
Verkoper houdt over€ 305.953−€ 4.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.982+€ 8.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singel 524 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.102 per m².

Verwachte vraagprijs Singel 524
Onder gem. in buurt ScheldekwartierBoven gem.
€ 300.522[ € 285.496 – € 315.548 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.102[ € 1.996 – € 2.207 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldekwartier
€ 436.700[ € 169.500 – € 820.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 524 adviseren wij in een bod van € 310.620, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 300.522 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.529+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.620+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.151+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 524 zal in bij een vraagprijs van € 300.522 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 524 in Vlissingen bedragen € 1.584 per maand bij een woningwaarde van € 305.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 153.000€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.494
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 524

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte143 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.529
Verwachte verkoopprijs€ 310.620
Verwachte vraagprijs€ 300.522
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldekwartier→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldekwartier besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (69%)
B (8%)
C (11%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Scheldekwartier

Scheldekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singel 438, 4381VP Vlissingen
Singel 438
2020 · 274 m²
€ 799.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singel 524 ligt met een geschatte woningwaarde van € 305.529 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Scheldekwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Singel 524

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 524 in Vlissingen.

Wat is Singel 524 in Vlissingen waard?
Singel 524 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.529 (bandbreedte € 268.866 – € 342.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singel 524 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Singel 524 in Vlissingen is in juni 2026 € 300.522 (bandbreedte € 285.496 – € 315.548). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 524 in Vlissingen?
Voor Singel 524 adviseren wij een bod van € 310.620 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 524 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 524 in Vlissingen bedragen € 1.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.494 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 524 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 524 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.142) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 524?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldekwartier is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Singel 524 ligt rond € 305.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 524?
Huishoudens in de buurt van Singel 524 besteden in juni 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldekwartier heeft 14% van de woningen zonnepanelen.