Huiswaardemeter
Straatbeeld van Singel 524, 4381VP Vlissingen

Woningwaarde Singel 524

4381VP Vlissingen

143 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 2.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.280
+4,4%
[ € 367.206 – € 467.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.453[ € 390.880 – € 432.026 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.190[ € 401.825 – € 444.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 524 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.280 (€ 2.918 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.479Sinds september +0,4%
+€ 17.40112 maanden +4,4%
+€ 1.90912 mnd vs. NL +0,5%
Singel 524
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.280 voor Singel 524 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 524 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.190. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 417.280.

Verwachte verkoopprijs Singel 524
€ 423.190[ € 401.825 – € 444.123 ]
Verkoper houdt over€ 417.285−€ 5.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.804+€ 10.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.285

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singel 524 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.877 per m².

Verwachte vraagprijs Singel 524
Onder gem. in buurt ScheldekwartierBoven gem.
€ 411.453[ € 390.880 – € 432.026 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.877[ € 2.733 – € 3.021 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldekwartier
€ 500.313[ € 159.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 524 adviseren wij in een bod van € 423.190, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 411.453 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.280+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.190+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.350+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 524 zal in bij een vraagprijs van € 411.453 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 524 in Vlissingen bedragen € 2.174 per maand bij een woningwaarde van € 417.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.041
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 524

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte143 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.280
Verwachte verkoopprijs€ 423.190
Verwachte vraagprijs€ 411.453
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldekwartier→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldekwartier besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (69%)
B (8%)
C (12%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Scheldekwartier

Scheldekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singel 377, 4381VK Vlissingen
Singel 377
2023 · 102 m²
€ 422.756
Straatbeeld van Singel 301, 4381VK Vlissingen
Singel 301
2023 · 81 m²
€ 344.677
Straatbeeld van Zeilmaker 2, 4381KX Vlissingen
Zeilmaker 2
2024 · 72 m²
€ 455.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singel 524 valt met een geschatte woningwaarde van € 417.280 duidelijk in het hogere segment van Scheldekwartier. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Singel 524

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 524 in Vlissingen.

Wat is Singel 524 in Vlissingen waard?
Singel 524 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.280 (bandbreedte € 367.206 – € 467.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singel 524 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Singel 524 in Vlissingen is in oktober 2026 € 411.453 (bandbreedte € 390.880 – € 432.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 524 in Vlissingen?
Voor Singel 524 adviseren wij een bod van € 423.190 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 524 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 524 in Vlissingen bedragen € 2.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.041 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 524 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 524 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.401) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 524?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldekwartier is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Singel 524 ligt rond € 417.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 524?
Huishoudens in de buurt van Singel 524 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldekwartier heeft 14% van de woningen zonnepanelen.