Huiswaardemeter
Straatbeeld van Singel 377, 4381VK Vlissingen

Woningwaarde Singel 377

4381VK Vlissingen

Te koop
102 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.756
+4,4%
[ € 372.025 – € 473.487 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 418.000[ € 397.100 – € 438.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.618[ € 408.219 – € 451.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 377 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.756 (€ 4.145 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.498Sinds september +0,4%
+€ 17.62912 maanden +4,4%
+€ 1.93412 mnd vs. NL +0,5%
Singel 377
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.756 voor Singel 377 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 377 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.618. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 422.756.

Verwachte verkoopprijs Singel 377
€ 429.618[ € 408.219 – € 451.189 ]
Verkoper houdt over€ 423.642−€ 5.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.360+€ 10.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.642

Wat is de vraagprijs?

Singel 377 in Vlissingen staat in te koop voor € 418.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.098 per m².

Vraagprijs Singel 377
Onder gem. in buurt ScheldekwartierBoven gem.
€ 418.000[ € 397.100 – € 438.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.098[ € 3.893 – € 4.303 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldekwartier
€ 500.313[ € 159.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 377 adviseren wij in een bod van € 429.618, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 418.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.756+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.618+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.099+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 377 zal in bij een vraagprijs van € 418.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 377 in Vlissingen bedragen € 2.191 per maand bij een woningwaarde van € 422.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.067
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 377

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.756
Verwachte verkoopprijs€ 429.618
Vraagprijs€ 418.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldekwartier→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldekwartier besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (69%)
B (8%)
C (12%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Scheldekwartier

Scheldekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singel 301, 4381VK Vlissingen
Singel 301
2023 · 81 m²
€ 344.677
Straatbeeld van Zeilmaker 2, 4381KX Vlissingen
Zeilmaker 2
2024 · 72 m²
€ 455.571
Straatbeeld van Singel 524, 4381VP Vlissingen
Singel 524
2022 · 143 m²
€ 417.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singel 377 valt met een geschatte woningwaarde van € 422.756 duidelijk in het hogere segment van Scheldekwartier. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Singel 377

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 377 in Vlissingen.

Wat is Singel 377 in Vlissingen waard?
Singel 377 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.756 (bandbreedte € 372.025 – € 473.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldekwartier.
Wat is de vraagprijs van Singel 377 in Vlissingen?
Singel 377 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 418.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 377 in Vlissingen?
Voor Singel 377 adviseren wij een bod van € 429.618 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 377 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 377 in Vlissingen bedragen € 2.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.067 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 377 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 377 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.629) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 377?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldekwartier is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Singel 377 ligt rond € 422.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 377?
Huishoudens in de buurt van Singel 377 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldekwartier heeft 14% van de woningen zonnepanelen.