Huiswaardemeter

Woningwaarde Hellingbaan 177

4381NN Vlissingen

Te koop
97 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.745
+4,4%
[ € 483.776 – € 615.714 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.335[ € 532.247 – € 588.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Hellingbaan 177 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.745 (€ 5.667 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.948Sinds september +0,4%
+€ 22.92412 maanden +4,4%
+€ 2.51412 mnd vs. NL +0,5%
Hellingbaan 177
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.745 voor Hellingbaan 177 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hellingbaan 177 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.335. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 549.745.

Verwachte verkoopprijs Hellingbaan 177
€ 557.335[ € 532.247 – € 588.273 ]
Verkoper houdt over€ 549.954−€ 7.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.632+€ 13.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.954

Wat is de vraagprijs?

Hellingbaan 177 in Vlissingen staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.619 per m².

Vraagprijs Hellingbaan 177
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.619[ € 5.338 – € 5.899 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hellingbaan 177 adviseren wij in een bod van € 557.335, dat 2,3% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.745+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.335+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.202+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hellingbaan 177 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hellingbaan 177 in Vlissingen bedragen € 2.823 per maand bij een woningwaarde van € 549.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.688
OZB€ 53
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 967.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hellingbaan 177

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.745
Verwachte verkoopprijs€ 557.335
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wagenaarstraat 20, 4381EB Vlissingen
Wagenaarstraat 20
2016 · 116 m²
€ 455.205
Straatbeeld van Peperdijk 15, 4381EN Vlissingen
Peperdijk 15
2012 · 125 m²
€ 603.120
Straatbeeld van Singel 377, 4381VK Vlissingen
Singel 377
2023 · 102 m²
€ 422.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hellingbaan 177 valt met een geschatte woningwaarde van € 549.745 duidelijk in het hogere segment van Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hellingbaan 177

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hellingbaan 177 in Vlissingen.

Wat is Hellingbaan 177 in Vlissingen waard?
Hellingbaan 177 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.745 (bandbreedte € 483.776 – € 615.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Hellingbaan 177 in Vlissingen?
Hellingbaan 177 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Hellingbaan 177 in Vlissingen?
Voor Hellingbaan 177 adviseren wij een bod van € 557.335 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hellingbaan 177 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Hellingbaan 177 in Vlissingen bedragen € 2.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.688 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hellingbaan 177 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hellingbaan 177 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 22.924) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hellingbaan 177?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Hellingbaan 177 ligt rond € 549.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hellingbaan 177?
Huishoudens in de buurt van Hellingbaan 177 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.