Huiswaardemeter

Woningwaarde Verkuijl Quakkelaarstraat 32

4381PM Vlissingen

140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.381
+4,4%
[ € 212.415 – € 270.347 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.127[ € 226.221 – € 250.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.299[ € 234.817 – € 259.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Verkuijl Quakkelaarstraat 32 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.381 (€ 1.724 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 855Sinds september +0,4%
+€ 10.06612 maanden +4,4%
+€ 1.10512 mnd vs. NL +0,5%
Verkuijl Quakkelaarstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.381 voor Verkuijl Quakkelaarstraat 32 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verkuijl Quakkelaarstraat 32 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.299. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 241.381.

Verwachte verkoopprijs Verkuijl Quakkelaarstraat 32
€ 245.299[ € 234.817 – € 259.534 ]
Verkoper houdt over€ 241.351−€ 3.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.355+€ 7.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verkuijl Quakkelaarstraat 32 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.701 per m².

Verwachte vraagprijs Verkuijl Quakkelaarstraat 32
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 238.127[ € 226.221 – € 250.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.701[ € 1.616 – € 1.786 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 238.625[ € 110.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verkuijl Quakkelaarstraat 32 adviseren wij in een bod van € 245.299, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 238.127 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.381+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.299+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.564+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verkuijl Quakkelaarstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 238.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verkuijl Quakkelaarstraat 32 in Vlissingen bedragen € 1.295 per maand bij een woningwaarde van € 241.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.180
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verkuijl Quakkelaarstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.381
Verwachte verkoopprijs€ 245.299
Verwachte vraagprijs€ 238.127
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aagje Dekenstraat 77, 4381RN Vlissingen
Aagje Dekenstraat 77
1930 · 132 m²
€ 272.590
Straatbeeld van Kasteelstraat 178, 4381SN Vlissingen
Kasteelstraat 178
1930 · 156 m²
€ 262.602
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 232, 4381WN Vlissingen
Paul Krugerstraat 232
1939 · 125 m²
€ 243.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.381 zit Verkuijl Quakkelaarstraat 32 in het middensegment van Scheldestraat e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Verkuijl Quakkelaarstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verkuijl Quakkelaarstraat 32 in Vlissingen.

Wat is Verkuijl Quakkelaarstraat 32 in Vlissingen waard?
Verkuijl Quakkelaarstraat 32 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.381 (bandbreedte € 212.415 – € 270.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Verkuijl Quakkelaarstraat 32 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Verkuijl Quakkelaarstraat 32 in Vlissingen is in oktober 2026 € 238.127 (bandbreedte € 226.221 – € 250.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Verkuijl Quakkelaarstraat 32 in Vlissingen?
Voor Verkuijl Quakkelaarstraat 32 adviseren wij een bod van € 245.299 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verkuijl Quakkelaarstraat 32 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Verkuijl Quakkelaarstraat 32 in Vlissingen bedragen € 1.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.180 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verkuijl Quakkelaarstraat 32 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verkuijl Quakkelaarstraat 32 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.066) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verkuijl Quakkelaarstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Verkuijl Quakkelaarstraat 32 ligt rond € 241.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verkuijl Quakkelaarstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Verkuijl Quakkelaarstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.