Huiswaardemeter

Woningwaarde Clijverstraat 15

4381PT Vlissingen

116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 2.020Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.339
+4,4%
[ € 206.218 – € 262.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.848[ € 218.356 – € 241.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.917[ € 226.872 – € 250.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Clijverstraat 15 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.339 (€ 2.020 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 830Sinds september +0,4%
+€ 9.77212 maanden +4,4%
+€ 1.07212 mnd vs. NL +0,5%
Clijverstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.339 voor Clijverstraat 15 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clijverstraat 15 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.917. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 234.339.

Verwachte verkoopprijs Clijverstraat 15
€ 238.917[ € 226.872 – € 250.752 ]
Verkoper houdt over€ 235.039−€ 3.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.845+€ 6.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Clijverstraat 15 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.981 per m².

Verwachte vraagprijs Clijverstraat 15
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 229.848[ € 218.356 – € 241.340 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.981[ € 1.882 – € 2.081 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 238.625[ € 110.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clijverstraat 15 adviseren wij in een bod van € 238.917, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 229.848 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.339+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.917+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.863+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clijverstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 229.848 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clijverstraat 15 in Vlissingen bedragen € 1.256 per maand bij een woningwaarde van € 234.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.146
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 412.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Clijverstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.339
Verwachte verkoopprijs€ 238.917
Verwachte vraagprijs€ 229.848
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hobeinstraat 54, 4381PE Vlissingen
Hobeinstraat 54
1954 · 106 m²
€ 228.003
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 232, 4381WN Vlissingen
Paul Krugerstraat 232
1939 · 125 m²
€ 243.030
Straatbeeld van Glacisstraat 101, 4381SB Vlissingen
Glacisstraat 101
1930 · 110 m²
€ 264.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.339 zit Clijverstraat 15 in het middensegment van Scheldestraat e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Clijverstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clijverstraat 15 in Vlissingen.

Wat is Clijverstraat 15 in Vlissingen waard?
Clijverstraat 15 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.339 (bandbreedte € 206.218 – € 262.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Clijverstraat 15 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Clijverstraat 15 in Vlissingen is in oktober 2026 € 229.848 (bandbreedte € 218.356 – € 241.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.020.
Hoeveel moet ik overbieden op Clijverstraat 15 in Vlissingen?
Voor Clijverstraat 15 adviseren wij een bod van € 238.917 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Clijverstraat 15 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Clijverstraat 15 in Vlissingen bedragen € 1.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.146 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Clijverstraat 15 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Clijverstraat 15 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.772) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clijverstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Clijverstraat 15 ligt rond € 234.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Clijverstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Clijverstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.