Huiswaardemeter

Woningwaarde Clijverstraat 10

4381PW Vlissingen

144 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.107
+4,4%
[ € 228.014 – € 290.200 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.848[ € 242.106 – € 267.590 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.437[ € 250.095 – € 276.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Clijverstraat 10 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.107 (€ 1.799 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 918Sinds september +0,4%
+€ 10.80512 maanden +4,4%
+€ 1.18512 mnd vs. NL +0,5%
Clijverstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.107 voor Clijverstraat 10 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clijverstraat 10 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.437. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 259.107.

Verwachte verkoopprijs Clijverstraat 10
€ 263.437[ € 250.095 – € 276.420 ]
Verkoper houdt over€ 259.289−€ 4.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.856+€ 7.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Clijverstraat 10 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.770 per m².

Verwachte vraagprijs Clijverstraat 10
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 254.848[ € 242.106 – € 267.590 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.770[ € 1.681 – € 1.858 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 238.625[ € 110.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clijverstraat 10 adviseren wij in een bod van € 263.437, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 254.848 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.107+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.437+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.609+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clijverstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 254.848 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clijverstraat 10 in Vlissingen bedragen € 1.385 per maand bij een woningwaarde van € 259.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.385/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.267
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.385
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Clijverstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte89 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.107
Verwachte verkoopprijs€ 263.437
Verwachte vraagprijs€ 254.848
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aagje Dekenstraat 77, 4381RN Vlissingen
Aagje Dekenstraat 77
1930 · 132 m²
€ 272.590
Straatbeeld van Kasteelstraat 178, 4381SN Vlissingen
Kasteelstraat 178
1930 · 156 m²
€ 262.602
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 232, 4381WN Vlissingen
Paul Krugerstraat 232
1939 · 125 m²
€ 243.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.107 ligt Clijverstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Scheldestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Clijverstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clijverstraat 10 in Vlissingen.

Wat is Clijverstraat 10 in Vlissingen waard?
Clijverstraat 10 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.107 (bandbreedte € 228.014 – € 290.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Clijverstraat 10 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Clijverstraat 10 in Vlissingen is in oktober 2026 € 254.848 (bandbreedte € 242.106 – € 267.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Clijverstraat 10 in Vlissingen?
Voor Clijverstraat 10 adviseren wij een bod van € 263.437 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Clijverstraat 10 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Clijverstraat 10 in Vlissingen bedragen € 1.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.267 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Clijverstraat 10 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Clijverstraat 10 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.805) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clijverstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Clijverstraat 10 ligt rond € 259.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Clijverstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Clijverstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.