Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteelstraat 42

4381RD Vlissingen

Te koop
136 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.382
+3,4%
[ € 222.976 – € 283.788 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.106[ € 245.337 – € 271.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteelstraat 42 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 253.382 (€ 1.863 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 898Sinds mei +0,4%
+€ 8.41012 maanden +3,4%
€ -1.97812 mnd vs. NL -0,8%
Kasteelstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.382 voor Kasteelstraat 42 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteelstraat 42 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.106. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 253.382.

Verwachte verkoopprijs Kasteelstraat 42
€ 258.106[ € 245.337 – € 271.163 ]
Verkoper houdt over€ 254.017−€ 4.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.418+€ 7.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.017

Wat is de vraagprijs?

Kasteelstraat 42 in Vlissingen staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.838 per m².

Vraagprijs Kasteelstraat 42
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.838[ € 1.746 – € 1.930 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 229.618[ € 119.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteelstraat 42 adviseren wij in een bod van € 258.106, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.382+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.106+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.011+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteelstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteelstraat 42 in Vlissingen bedragen € 1.329 per maand bij een woningwaarde van € 253.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 127.000€ 380.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.239
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteelstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.382
Verwachte verkoopprijs€ 258.106
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (7%)
C (34%)
D (12%)
E (13%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verkuijl Quakkelaarstraat 149, 4381TL Vlissingen
Verkuijl Quakkelaarstraat 149
1924 · 99 m²
€ 152.252
Straatbeeld van Scheldestraat 67, 4382LX Vlissingen
Scheldestraat 67
1942 · 184 m²
€ 292.297
Straatbeeld van Simon Stevinstraat 19, 4381BA Vlissingen
Simon Stevinstraat 19
1949 · 82 m²
€ 239.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.382 ligt Kasteelstraat 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Scheldestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kasteelstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteelstraat 42 in Vlissingen.

Wat is Kasteelstraat 42 in Vlissingen waard?
Kasteelstraat 42 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.382 (bandbreedte € 222.976 – € 283.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Kasteelstraat 42 in Vlissingen?
Kasteelstraat 42 in Vlissingen staat in juni 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteelstraat 42 in Vlissingen?
Voor Kasteelstraat 42 adviseren wij een bod van € 258.106 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteelstraat 42 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteelstraat 42 in Vlissingen bedragen € 1.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.239 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteelstraat 42 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteelstraat 42 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.410) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteelstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Kasteelstraat 42 ligt rond € 253.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteelstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Kasteelstraat 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.