Huiswaardemeter

Woningwaarde Glacisstraat 68

4381RK Vlissingen

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.500
+4,4%
[ € 242.440 – € 308.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.878[ € 257.334 – € 284.422 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.201[ € 266.083 – € 294.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Glacisstraat 68 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.500 (€ 3.360 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 976Sinds september +0,4%
+€ 11.48812 maanden +4,4%
+€ 1.26012 mnd vs. NL +0,5%
Glacisstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.500 voor Glacisstraat 68 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glacisstraat 68 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.201. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 275.500.

Verwachte verkoopprijs Glacisstraat 68
€ 280.201[ € 266.083 – € 294.092 ]
Verkoper houdt over€ 275.869−€ 4.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.955+€ 7.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glacisstraat 68 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.878. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.303 per m².

Verwachte vraagprijs Glacisstraat 68
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 270.878[ € 257.334 – € 284.422 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.303[ € 3.138 – € 3.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 238.625[ € 110.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glacisstraat 68 adviseren wij in een bod van € 280.201, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 270.878 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.500+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.201+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.211+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glacisstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 270.878 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glacisstraat 68 in Vlissingen bedragen € 1.453 per maand bij een woningwaarde van € 275.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.347
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 484.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glacisstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.500
Verwachte verkoopprijs€ 280.201
Verwachte vraagprijs€ 270.878
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteelstraat 10, 4381RC Vlissingen
Kasteelstraat 10
1930 · 75 m²
€ 172.333
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 110, 4381WJ Vlissingen
Paul Krugerstraat 110
1929 · 74 m²
€ 151.389
Straatbeeld van Verkuijl Quakkelaarstraat 149, 4381TL Vlissingen
Verkuijl Quakkelaarstraat 149
1924 · 99 m²
€ 152.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.500 ligt Glacisstraat 68 een stuk boven het buurtgemiddelde in Scheldestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Glacisstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glacisstraat 68 in Vlissingen.

Wat is Glacisstraat 68 in Vlissingen waard?
Glacisstraat 68 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.500 (bandbreedte € 242.440 – € 308.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Glacisstraat 68 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Glacisstraat 68 in Vlissingen is in oktober 2026 € 270.878 (bandbreedte € 257.334 – € 284.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Glacisstraat 68 in Vlissingen?
Voor Glacisstraat 68 adviseren wij een bod van € 280.201 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glacisstraat 68 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Glacisstraat 68 in Vlissingen bedragen € 1.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.347 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glacisstraat 68 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glacisstraat 68 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.488) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glacisstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Glacisstraat 68 ligt rond € 275.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glacisstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Glacisstraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.