Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scheldestraat 1-203, 4381RP Vlissingen

Woningwaarde Scheldestraat 1-203

4381RP Vlissingen

54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 143.650
+3,4%
[ € 126.412 – € 160.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 140.954[ € 133.906 – € 148.002 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 146.397[ € 138.994 – € 153.626 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheldestraat 1-203 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 143.650 (€ 2.660 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 509Sinds mei +0,4%
+€ 4.76812 maanden +3,4%
€ -1.12112 mnd vs. NL -0,8%
Scheldestraat 1-203
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 143.650 voor Scheldestraat 1-203 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheldestraat 1-203 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 146.397. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 143.650.

Verwachte verkoopprijs Scheldestraat 1-203
€ 146.397[ € 138.994 – € 153.626 ]
Verkoper houdt over€ 143.537−€ 2.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 151.475+€ 5.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 146.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 143.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheldestraat 1-203 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 140.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.610 per m².

Verwachte vraagprijs Scheldestraat 1-203
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 140.954[ € 133.906 – € 148.002 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.610[ € 2.480 – € 2.741 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 229.079[ € 119.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheldestraat 1-203 adviseren wij in een bod van € 146.397, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 140.954 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 143.650+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 146.397+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 153.717+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheldestraat 1-203 zal in bij een vraagprijs van € 140.954 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheldestraat 1-203 in Vlissingen bedragen € 787 per maand bij een woningwaarde van € 143.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 72.000€ 215.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 702
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 787
Totaal betaald over 30 jaar€ 252.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheldestraat 1-203

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 143.650
Verwachte verkoopprijs€ 146.397
Verwachte vraagprijs€ 140.954
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (7%)
C (34%)
D (12%)
E (13%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadhuisplein 22-K111, 4382LJ Vlissingen
Stadhuisplein 22-K111
1986 · 27 m²
€ 226.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 143.650 is Scheldestraat 1-203 een van de meer betaalbare woningen in Scheldestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Scheldestraat 1-203

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheldestraat 1-203 in Vlissingen.

Wat is Scheldestraat 1-203 in Vlissingen waard?
Scheldestraat 1-203 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 143.650 (bandbreedte € 126.412 – € 160.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheldestraat 1-203 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Scheldestraat 1-203 in Vlissingen is in juni 2026 € 140.954 (bandbreedte € 133.906 – € 148.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheldestraat 1-203 in Vlissingen?
Voor Scheldestraat 1-203 adviseren wij een bod van € 146.397 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheldestraat 1-203 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Scheldestraat 1-203 in Vlissingen bedragen € 817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 143.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 702 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheldestraat 1-203 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheldestraat 1-203 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 4.768) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheldestraat 1-203?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Scheldestraat 1-203 ligt rond € 143.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheldestraat 1-203?
Huishoudens in de buurt van Scheldestraat 1-203 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.