Huiswaardemeter

Woningwaarde Glacisstraat 89

4381SB Vlissingen

Te koop
130 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.368
+3,7%
[ € 214.164 – € 272.572 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.023[ € 235.905 – € 260.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Glacisstraat 89 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 243.368 (€ 1.872 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 862Sinds juli +0,4%
+€ 8.62112 maanden +3,7%
+€ 33012 mnd vs. NL +0,1%
Glacisstraat 89
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.368 voor Glacisstraat 89 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glacisstraat 89 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.023. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 243.368.

Verwachte verkoopprijs Glacisstraat 89
€ 248.023[ € 235.905 – € 260.737 ]
Verkoper houdt over€ 244.045−€ 3.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.133+€ 7.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.045

Wat is de vraagprijs?

Glacisstraat 89 in Vlissingen staat in te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.838 per m².

Vraagprijs Glacisstraat 89
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.838[ € 1.747 – € 1.930 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 233.021[ € 119.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glacisstraat 89 adviseren wij in een bod van € 248.023, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 239.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.368+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.023+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.424+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glacisstraat 89 zal in bij een vraagprijs van € 239.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glacisstraat 89 in Vlissingen bedragen € 1.304 per maand bij een woningwaarde van € 243.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.190
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glacisstraat 89

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.368
Verwachte verkoopprijs€ 248.023
Vraagprijs€ 239.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aagje Dekenstraat 77, 4381RN Vlissingen
Aagje Dekenstraat 77
1930 · 132 m²
€ 272.590
Straatbeeld van Kasteelstraat 45, 4381RB Vlissingen
Kasteelstraat 45
1930 · 109 m²
€ 272.970
Straatbeeld van Kasteelstraat 178, 4381SN Vlissingen
Kasteelstraat 178
1930 · 156 m²
€ 262.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.368 zit Glacisstraat 89 in het middensegment van Scheldestraat e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Glacisstraat 89

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glacisstraat 89 in Vlissingen.

Wat is Glacisstraat 89 in Vlissingen waard?
Glacisstraat 89 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.368 (bandbreedte € 214.164 – € 272.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Glacisstraat 89 in Vlissingen?
Glacisstraat 89 in Vlissingen staat in augustus 2026 te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Glacisstraat 89 in Vlissingen?
Voor Glacisstraat 89 adviseren wij een bod van € 248.023 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glacisstraat 89 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Glacisstraat 89 in Vlissingen bedragen € 1.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.190 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glacisstraat 89 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glacisstraat 89 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 8.621) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glacisstraat 89?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Glacisstraat 89 ligt rond € 243.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glacisstraat 89?
Huishoudens in de buurt van Glacisstraat 89 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.