Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteelstraat 71

4381SJ Vlissingen

68 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 198.303
+4,4%
[ € 174.507 – € 222.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 194.415[ € 184.694 – € 204.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 202.192[ € 192.082 – € 212.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteelstraat 71 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 198.303 (€ 2.916 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 703Sinds september +0,4%
+€ 8.26912 maanden +4,4%
+€ 90712 mnd vs. NL +0,5%
Kasteelstraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 198.303 voor Kasteelstraat 71 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteelstraat 71 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 202.192. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 198.303.

Verwachte verkoopprijs Kasteelstraat 71
€ 202.192[ € 192.082 – € 212.301 ]
Verkoper houdt over€ 198.718−€ 3.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 208.386+€ 6.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 202.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 198.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteelstraat 71 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 194.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.859 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteelstraat 71
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 194.415[ € 184.694 – € 204.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.859[ € 2.716 – € 3.002 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 238.625[ € 110.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteelstraat 71 adviseren wij in een bod van € 202.192, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 194.415 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 198.303+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 202.192+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 212.302+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteelstraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 194.415 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteelstraat 71 in Vlissingen bedragen € 1.064 per maand bij een woningwaarde van € 198.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 398.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 970
OZB€ 19
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 349.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteelstraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 198.303
Verwachte verkoopprijs€ 202.192
Verwachte vraagprijs€ 194.415
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verkuijl Quakkelaarstraat 89, 4381TK Vlissingen
Verkuijl Quakkelaarstraat 89
1910 · 63 m²
€ 178.209
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 110, 4381WJ Vlissingen
Paul Krugerstraat 110
1929 · 74 m²
€ 151.389
Straatbeeld van Kasteelstraat 10, 4381RC Vlissingen
Kasteelstraat 10
1930 · 75 m²
€ 172.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteelstraat 71 ligt met een geschatte woningwaarde van € 198.303 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Scheldestraat e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kasteelstraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteelstraat 71 in Vlissingen.

Wat is Kasteelstraat 71 in Vlissingen waard?
Kasteelstraat 71 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 198.303 (bandbreedte € 174.507 – € 222.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteelstraat 71 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Kasteelstraat 71 in Vlissingen is in oktober 2026 € 194.415 (bandbreedte € 184.694 – € 204.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteelstraat 71 in Vlissingen?
Voor Kasteelstraat 71 adviseren wij een bod van € 202.192 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteelstraat 71 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteelstraat 71 in Vlissingen bedragen € 1.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 198.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 970 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteelstraat 71 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteelstraat 71 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.269) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteelstraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Kasteelstraat 71 ligt rond € 198.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteelstraat 71?
Huishoudens in de buurt van Kasteelstraat 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.