Huiswaardemeter

Woningwaarde Lammensstraat 7

4381SX Vlissingen

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 2.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 171.388
+4,4%
[ € 150.821 – € 191.955 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 168.147[ € 159.740 – € 176.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 174.692[ € 165.970 – € 183.440 ]

Wat is mijn huis waard?

Lammensstraat 7 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 171.388 (€ 2.380 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 607Sinds september +0,4%
+€ 7.14712 maanden +4,4%
+€ 78412 mnd vs. NL +0,5%
Lammensstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 171.388 voor Lammensstraat 7 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lammensstraat 7 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 174.692. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 171.388.

Verwachte verkoopprijs Lammensstraat 7
€ 174.692[ € 165.970 – € 183.440 ]
Verkoper houdt over€ 171.520−€ 3.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 180.336+€ 5.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 174.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 171.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lammensstraat 7 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 168.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.335 per m².

Verwachte vraagprijs Lammensstraat 7
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 168.147[ € 159.740 – € 176.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.335[ € 2.219 – € 2.452 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 238.625[ € 110.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lammensstraat 7 adviseren wij in een bod van € 174.692, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 168.147 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 171.388+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 174.692+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 183.427+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lammensstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 168.147 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lammensstraat 7 in Vlissingen bedragen € 931 per maand bij een woningwaarde van € 171.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 838
OZB€ 17
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 931
Totaal betaald over 30 jaar€ 301.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lammensstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 171.388
Verwachte verkoopprijs€ 174.692
Verwachte vraagprijs€ 168.147
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verkuijl Quakkelaarstraat 89, 4381TK Vlissingen
Verkuijl Quakkelaarstraat 89
1910 · 63 m²
€ 178.209
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 110, 4381WJ Vlissingen
Paul Krugerstraat 110
1929 · 74 m²
€ 151.389
Straatbeeld van Kasteelstraat 10, 4381RC Vlissingen
Kasteelstraat 10
1930 · 75 m²
€ 172.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 171.388 is Lammensstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Scheldestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lammensstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lammensstraat 7 in Vlissingen.

Wat is Lammensstraat 7 in Vlissingen waard?
Lammensstraat 7 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 171.388 (bandbreedte € 150.821 – € 191.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Lammensstraat 7 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Lammensstraat 7 in Vlissingen is in oktober 2026 € 168.147 (bandbreedte € 159.740 – € 176.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Lammensstraat 7 in Vlissingen?
Voor Lammensstraat 7 adviseren wij een bod van € 174.692 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lammensstraat 7 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Lammensstraat 7 in Vlissingen bedragen € 931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 171.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 838 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lammensstraat 7 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lammensstraat 7 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 7.147) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lammensstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Lammensstraat 7 ligt rond € 171.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lammensstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Lammensstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.