Huiswaardemeter

Woningwaarde Lammensstraat 18

4381SZ Vlissingen

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 2.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 176.898
+4,4%
[ € 155.670 – € 198.126 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 173.485[ € 164.811 – € 182.159 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 180.378[ € 171.239 – € 189.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Lammensstraat 18 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 176.898 (€ 2.457 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 627Sinds september +0,4%
+€ 7.37712 maanden +4,4%
+€ 81012 mnd vs. NL +0,5%
Lammensstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 176.898 voor Lammensstraat 18 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lammensstraat 18 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 180.378. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 176.898.

Verwachte verkoopprijs Lammensstraat 18
€ 180.378[ € 171.239 – € 189.263 ]
Verkoper houdt over€ 177.144−€ 3.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 186.136+€ 5.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 180.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 177.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lammensstraat 18 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 173.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.410 per m².

Verwachte vraagprijs Lammensstraat 18
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 173.485[ € 164.811 – € 182.159 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.410[ € 2.289 – € 2.530 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 238.625[ € 110.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lammensstraat 18 adviseren wij in een bod van € 180.378, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 173.485 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 176.898+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 180.378+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 189.397+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lammensstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 173.485 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lammensstraat 18 in Vlissingen bedragen € 958 per maand bij een woningwaarde van € 176.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 865
OZB€ 17
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 958
Totaal betaald over 30 jaar€ 311.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lammensstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 176.898
Verwachte verkoopprijs€ 180.378
Verwachte vraagprijs€ 173.485
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verkuijl Quakkelaarstraat 89, 4381TK Vlissingen
Verkuijl Quakkelaarstraat 89
1910 · 63 m²
€ 178.209
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 110, 4381WJ Vlissingen
Paul Krugerstraat 110
1929 · 74 m²
€ 151.389
Straatbeeld van Kasteelstraat 10, 4381RC Vlissingen
Kasteelstraat 10
1930 · 75 m²
€ 172.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 176.898 is Lammensstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Scheldestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lammensstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lammensstraat 18 in Vlissingen.

Wat is Lammensstraat 18 in Vlissingen waard?
Lammensstraat 18 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 176.898 (bandbreedte € 155.670 – € 198.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Lammensstraat 18 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Lammensstraat 18 in Vlissingen is in oktober 2026 € 173.485 (bandbreedte € 164.811 – € 182.159). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Lammensstraat 18 in Vlissingen?
Voor Lammensstraat 18 adviseren wij een bod van € 180.378 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lammensstraat 18 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Lammensstraat 18 in Vlissingen bedragen € 958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 176.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 865 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lammensstraat 18 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lammensstraat 18 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 7.377) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lammensstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Lammensstraat 18 ligt rond € 176.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lammensstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Lammensstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.