Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Dishoeckstraat 138

4381VA Vlissingen

Te koop
65 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.865
+3,7%
[ € 187.321 – € 238.409 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 209.000[ € 198.550 – € 219.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.936[ € 206.293 – € 228.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Dishoeckstraat 138 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 212.865 (€ 3.275 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 754Sinds juli +0,4%
+€ 7.54012 maanden +3,7%
+€ 28812 mnd vs. NL +0,1%
Van Dishoeckstraat 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.865 voor Van Dishoeckstraat 138 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Dishoeckstraat 138 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.936. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 212.865.

Verwachte verkoopprijs Van Dishoeckstraat 138
€ 216.936[ € 206.293 – € 228.009 ]
Verkoper houdt over€ 213.300−€ 3.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 223.425+€ 6.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.300

Wat is de vraagprijs?

Van Dishoeckstraat 138 in Vlissingen staat in te koop voor € 209.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.215 per m².

Vraagprijs Van Dishoeckstraat 138
Onder gem. in buurt ScheldekwartierBoven gem.
€ 209.000[ € 198.550 – € 219.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.215[ € 3.055 – € 3.376 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldekwartier
€ 280.444[ € 167.500 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Dishoeckstraat 138 adviseren wij in een bod van € 216.936, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 209.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.865+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.936+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 227.783+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Dishoeckstraat 138 zal in bij een vraagprijs van € 209.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Dishoeckstraat 138 in Vlissingen bedragen € 1.136 per maand bij een woningwaarde van € 212.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.041
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 374.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Dishoeckstraat 138

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.865
Verwachte verkoopprijs€ 216.936
Vraagprijs€ 209.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldekwartier→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldekwartier besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (69%)
B (8%)
C (12%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Scheldekwartier

Scheldekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheldestraat 1-203, 4381RP Vlissingen
Scheldestraat 1-203
1985 · 54 m²
€ 144.129
Straatbeeld van Schutterijstraat 235, 4381GP Vlissingen
Schutterijstraat 235
1994 · 101 m²
€ 293.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 212.865 is Van Dishoeckstraat 138 een van de meer betaalbare woningen in Scheldekwartier. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Dishoeckstraat 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Dishoeckstraat 138 in Vlissingen.

Wat is Van Dishoeckstraat 138 in Vlissingen waard?
Van Dishoeckstraat 138 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.865 (bandbreedte € 187.321 – € 238.409). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheldekwartier.
Wat is de vraagprijs van Van Dishoeckstraat 138 in Vlissingen?
Van Dishoeckstraat 138 in Vlissingen staat in augustus 2026 te koop voor € 209.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Dishoeckstraat 138 in Vlissingen?
Voor Van Dishoeckstraat 138 adviseren wij een bod van € 216.936 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Dishoeckstraat 138 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Dishoeckstraat 138 in Vlissingen bedragen € 1.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.041 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Dishoeckstraat 138 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Dishoeckstraat 138 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 7.540) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Dishoeckstraat 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldekwartier is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Van Dishoeckstraat 138 ligt rond € 212.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Dishoeckstraat 138?
Huishoudens in de buurt van Van Dishoeckstraat 138 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldekwartier heeft 14% van de woningen zonnepanelen.