Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Dishoeckstraat 90

4381VA Vlissingen

Te koop
67 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 172.304
+3,4%
[ € 151.628 – € 192.980 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 169.500[ € 161.025 – € 177.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 175.682[ € 167.466 – € 185.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Dishoeckstraat 90 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 172.304 (€ 2.572 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 611Sinds mei +0,4%
+€ 5.71912 maanden +3,4%
€ -1.34512 mnd vs. NL -0,8%
Van Dishoeckstraat 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 172.304 voor Van Dishoeckstraat 90 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Dishoeckstraat 90 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 175.682. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 172.304.

Verwachte verkoopprijs Van Dishoeckstraat 90
€ 175.682[ € 167.466 – € 185.094 ]
Verkoper houdt over€ 172.499−€ 3.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 181.346+€ 5.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 175.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 172.499

Wat is de vraagprijs?

Van Dishoeckstraat 90 in Vlissingen staat in te koop voor € 169.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.530 per m².

Vraagprijs Van Dishoeckstraat 90
Onder gem. in buurt ScheldekwartierBoven gem.
€ 169.500[ € 161.025 – € 177.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.530[ € 2.403 – € 2.656 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldekwartier
€ 436.700[ € 169.500 – € 820.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Dishoeckstraat 90 adviseren wij in een bod van € 175.682, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 169.500 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 172.304+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 175.682+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 184.466+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Dishoeckstraat 90 zal in bij een vraagprijs van € 169.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Dishoeckstraat 90 in Vlissingen bedragen € 929 per maand bij een woningwaarde van € 172.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 86.000€ 258.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 843
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 929
Totaal betaald over 30 jaar€ 303.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Dishoeckstraat 90

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 172.304
Verwachte verkoopprijs€ 175.682
Vraagprijs€ 169.500
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldekwartier→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldekwartier besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (69%)
B (8%)
C (11%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Scheldekwartier

Scheldekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheldestraat 1-203, 4381RP Vlissingen
Scheldestraat 1-203
1985 · 54 m²
€ 143.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 172.304 is Van Dishoeckstraat 90 een van de meer betaalbare woningen in Scheldekwartier. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Dishoeckstraat 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Dishoeckstraat 90 in Vlissingen.

Wat is Van Dishoeckstraat 90 in Vlissingen waard?
Van Dishoeckstraat 90 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 172.304 (bandbreedte € 151.628 – € 192.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheldekwartier.
Wat is de vraagprijs van Van Dishoeckstraat 90 in Vlissingen?
Van Dishoeckstraat 90 in Vlissingen staat in juni 2026 te koop voor € 169.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Dishoeckstraat 90 in Vlissingen?
Voor Van Dishoeckstraat 90 adviseren wij een bod van € 175.682 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Dishoeckstraat 90 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Dishoeckstraat 90 in Vlissingen bedragen € 965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 172.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 843 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Dishoeckstraat 90 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Dishoeckstraat 90 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 5.719) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Dishoeckstraat 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldekwartier is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Van Dishoeckstraat 90 ligt rond € 172.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Dishoeckstraat 90?
Huishoudens in de buurt van Van Dishoeckstraat 90 besteden in juni 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldekwartier heeft 14% van de woningen zonnepanelen.