Huiswaardemeter

Woningwaarde Singel 159

4381VG Vlissingen

160 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 1.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.799
+4,4%
[ € 268.223 – € 341.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.605[ € 284.625 – € 314.585 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.083[ € 294.587 – € 325.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 159 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.799 (€ 1.905 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.080Sinds september +0,4%
+€ 12.71012 maanden +4,4%
+€ 1.39412 mnd vs. NL +0,5%
Singel 159
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.799 voor Singel 159 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 159 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.083. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 304.799.

Verwachte verkoopprijs Singel 159
€ 310.083[ € 294.587 – € 325.595 ]
Verkoper houdt over€ 305.422−€ 4.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.435+€ 8.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singel 159 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.873 per m².

Verwachte vraagprijs Singel 159
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 299.605[ € 284.625 – € 314.585 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.873[ € 1.779 – € 1.966 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 238.625[ € 110.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 159 adviseren wij in een bod van € 310.083, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 299.605 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.799+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.083+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.587+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 159 zal in bij een vraagprijs van € 299.605 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 159 in Vlissingen bedragen € 1.617 per maand bij een woningwaarde van € 304.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.491
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 159

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.799
Verwachte verkoopprijs€ 310.083
Verwachte vraagprijs€ 299.605
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteelstraat 178, 4381SN Vlissingen
Kasteelstraat 178
1930 · 156 m²
€ 262.602
Straatbeeld van Aagje Dekenstraat 77, 4381RN Vlissingen
Aagje Dekenstraat 77
1930 · 132 m²
€ 272.590
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 232, 4381WN Vlissingen
Paul Krugerstraat 232
1939 · 125 m²
€ 243.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singel 159 valt met een geschatte woningwaarde van € 304.799 duidelijk in het hogere segment van Scheldestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Singel 159

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 159 in Vlissingen.

Wat is Singel 159 in Vlissingen waard?
Singel 159 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.799 (bandbreedte € 268.223 – € 341.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Singel 159 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Singel 159 in Vlissingen is in oktober 2026 € 299.605 (bandbreedte € 284.625 – € 314.585). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 159 in Vlissingen?
Voor Singel 159 adviseren wij een bod van € 310.083 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 159 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 159 in Vlissingen bedragen € 1.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.491 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 159 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 159 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.710) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 159?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Singel 159 ligt rond € 304.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 159?
Huishoudens in de buurt van Singel 159 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.