Huiswaardemeter
Straatbeeld van Singel 280, 4381VL Vlissingen

Woningwaarde Singel 280

4381VL Vlissingen

Te koop
64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 2.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 171.832
+4,4%
[ € 151.212 – € 192.452 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 169.000[ € 160.550 – € 177.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 175.201[ € 166.972 – € 184.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 280 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 171.832 (€ 2.685 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 609Sinds september +0,4%
+€ 7.16512 maanden +4,4%
+€ 78612 mnd vs. NL +0,5%
Singel 280
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 171.832 voor Singel 280 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 280 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 175.201. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 171.832.

Verwachte verkoopprijs Singel 280
€ 175.201[ € 166.972 – € 184.548 ]
Verkoper houdt over€ 172.024−€ 3.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 180.855+€ 5.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 175.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 172.024

Wat is de vraagprijs?

Singel 280 in Vlissingen staat in te koop voor € 169.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.641 per m².

Vraagprijs Singel 280
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 169.000[ € 160.550 – € 177.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.641[ € 2.509 – € 2.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 238.625[ € 110.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 280 adviseren wij in een bod van € 175.201, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 169.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 171.832+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 175.201+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 183.961+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 280 zal in bij een vraagprijs van € 169.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 280 in Vlissingen bedragen € 931 per maand bij een woningwaarde van € 171.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 372.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 840
OZB€ 17
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 931
Totaal betaald over 30 jaar€ 302.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 280

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 171.832
Verwachte verkoopprijs€ 175.201
Vraagprijs€ 169.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hobeinstraat 1, 4381PA Vlissingen
Hobeinstraat 1
1935 · 50 m²
€ 355.880
Straatbeeld van Kasteelstraat 10, 4381RC Vlissingen
Kasteelstraat 10
1930 · 75 m²
€ 172.333
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 110, 4381WJ Vlissingen
Paul Krugerstraat 110
1929 · 74 m²
€ 151.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 171.832 is Singel 280 een van de meer betaalbare woningen in Scheldestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Singel 280

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 280 in Vlissingen.

Wat is Singel 280 in Vlissingen waard?
Singel 280 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 171.832 (bandbreedte € 151.212 – € 192.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Singel 280 in Vlissingen?
Singel 280 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 169.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 280 in Vlissingen?
Voor Singel 280 adviseren wij een bod van € 175.201 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 280 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 280 in Vlissingen bedragen € 931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 171.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 840 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 280 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 280 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 7.165) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 280?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Singel 280 ligt rond € 171.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 280?
Huishoudens in de buurt van Singel 280 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.