Huiswaardemeter

Woningwaarde Singel 332

4381VN Vlissingen

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 2.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.114
+4,4%
[ € 222.740 – € 283.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.834[ € 244.356 – € 270.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 332 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.114 (€ 2.201 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 897Sinds september +0,4%
+€ 10.55512 maanden +4,4%
+€ 1.15812 mnd vs. NL +0,5%
Singel 332
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.114 voor Singel 332 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 332 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.834. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 253.114.

Verwachte verkoopprijs Singel 332
€ 257.834[ € 244.356 – € 270.078 ]
Verkoper houdt over€ 253.748−€ 4.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.141+€ 7.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singel 332 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.165 per m².

Verwachte vraagprijs Singel 332
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.165[ € 2.057 – € 2.273 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 238.625[ € 110.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 332 adviseren wij in een bod van € 257.834, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 249.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.114+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.834+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.726+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 332 zal in bij een vraagprijs van € 249.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 332 in Vlissingen bedragen € 1.348 per maand bij een woningwaarde van € 253.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.238
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 445.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 332

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.114
Verwachte verkoopprijs€ 257.834
Verwachte vraagprijs€ 249.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Glacisstraat 101, 4381SB Vlissingen
Glacisstraat 101
1930 · 110 m²
€ 264.109
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 232, 4381WN Vlissingen
Paul Krugerstraat 232
1939 · 125 m²
€ 243.030
Straatbeeld van Kasteelstraat 45, 4381RB Vlissingen
Kasteelstraat 45
1930 · 109 m²
€ 272.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.114 ligt Singel 332 een stuk boven het buurtgemiddelde in Scheldestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Singel 332

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 332 in Vlissingen.

Wat is Singel 332 in Vlissingen waard?
Singel 332 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.114 (bandbreedte € 222.740 – € 283.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Singel 332 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Singel 332 in Vlissingen is in oktober 2026 € 249.000 (bandbreedte € 236.550 – € 261.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 332 in Vlissingen?
Voor Singel 332 adviseren wij een bod van € 257.834 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 332 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 332 in Vlissingen bedragen € 1.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.238 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 332 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 332 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.555) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 332?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Singel 332 ligt rond € 253.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 332?
Huishoudens in de buurt van Singel 332 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.