Huiswaardemeter

Woningwaarde Singel 356

4381VP Vlissingen

Te koop
70 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 6.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.723
+4,4%
[ € 379.036 – € 482.410 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.755[ € 415.055 – € 458.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 356 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.723 (€ 6.153 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.526Sinds september +0,4%
+€ 17.96112 maanden +4,4%
+€ 1.97012 mnd vs. NL +0,5%
Singel 356
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.723 voor Singel 356 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 356 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.755. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 430.723.

Verwachte verkoopprijs Singel 356
€ 438.755[ € 415.055 – € 458.745 ]
Verkoper houdt over€ 432.679−€ 6.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.680+€ 10.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.679

Wat is de vraagprijs?

Singel 356 in Vlissingen staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.071 per m².

Vraagprijs Singel 356
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.071[ € 5.768 – € 6.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 238.625[ € 110.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 356 adviseren wij in een bod van € 438.755, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.723+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.755+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.693+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 356 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 356 in Vlissingen bedragen € 2.224 per maand bij een woningwaarde van € 430.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.106
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 356

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.723
Verwachte verkoopprijs€ 438.755
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singel 280, 4381VL Vlissingen
Singel 280
1937 · 64 m²
€ 171.832
Straatbeeld van Kasteelstraat 10, 4381RC Vlissingen
Kasteelstraat 10
1930 · 75 m²
€ 172.333
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 110, 4381WJ Vlissingen
Paul Krugerstraat 110
1929 · 74 m²
€ 151.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singel 356 valt met een geschatte woningwaarde van € 430.723 duidelijk in het hogere segment van Scheldestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Singel 356

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 356 in Vlissingen.

Wat is Singel 356 in Vlissingen waard?
Singel 356 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.723 (bandbreedte € 379.036 – € 482.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Singel 356 in Vlissingen?
Singel 356 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 356 in Vlissingen?
Voor Singel 356 adviseren wij een bod van € 438.755 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 356 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 356 in Vlissingen bedragen € 2.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.106 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 356 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 356 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.961) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 356?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Singel 356 ligt rond € 430.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 356?
Huishoudens in de buurt van Singel 356 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.