Huiswaardemeter

Woningwaarde De Lannoystraat 17

4381VT Vlissingen

89 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.059
+4,4%
[ € 216.532 – € 275.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.869[ € 229.776 – € 253.962 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.323[ € 238.967 – € 264.120 ]

Wat is mijn huis waard?

De Lannoystraat 17 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.059 (€ 2.765 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 872Sinds september +0,4%
+€ 10.26112 maanden +4,4%
+€ 1.12612 mnd vs. NL +0,5%
De Lannoystraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.059 voor De Lannoystraat 17 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Lannoystraat 17 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.323. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 246.059.

Verwachte verkoopprijs De Lannoystraat 17
€ 250.323[ € 238.967 – € 264.120 ]
Verkoper houdt over€ 246.319−€ 4.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.479+€ 7.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Lannoystraat 17 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.718 per m².

Verwachte vraagprijs De Lannoystraat 17
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 241.869[ € 229.776 – € 253.962 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.718[ € 2.582 – € 2.854 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 238.625[ € 110.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Lannoystraat 17 adviseren wij in een bod van € 250.323, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 241.869 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.059+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.323+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.839+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Lannoystraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 241.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Lannoystraat 17 in Vlissingen bedragen € 1.307 per maand bij een woningwaarde van € 246.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.203
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Lannoystraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte63 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.059
Verwachte verkoopprijs€ 250.323
Verwachte vraagprijs€ 241.869
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verkuijl Quakkelaarstraat 149, 4381TL Vlissingen
Verkuijl Quakkelaarstraat 149
1924 · 99 m²
€ 152.762
Straatbeeld van Kasteelstraat 10, 4381RC Vlissingen
Kasteelstraat 10
1930 · 75 m²
€ 172.333
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 110, 4381WJ Vlissingen
Paul Krugerstraat 110
1929 · 74 m²
€ 151.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.059 zit De Lannoystraat 17 in het middensegment van Scheldestraat e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over De Lannoystraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Lannoystraat 17 in Vlissingen.

Wat is De Lannoystraat 17 in Vlissingen waard?
De Lannoystraat 17 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.059 (bandbreedte € 216.532 – € 275.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van De Lannoystraat 17 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van De Lannoystraat 17 in Vlissingen is in oktober 2026 € 241.869 (bandbreedte € 229.776 – € 253.962). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.765.
Hoeveel moet ik overbieden op De Lannoystraat 17 in Vlissingen?
Voor De Lannoystraat 17 adviseren wij een bod van € 250.323 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Lannoystraat 17 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van De Lannoystraat 17 in Vlissingen bedragen € 1.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.203 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Lannoystraat 17 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Lannoystraat 17 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.261) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Lannoystraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van De Lannoystraat 17 ligt rond € 246.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Lannoystraat 17?
Huishoudens in de buurt van De Lannoystraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.