Huiswaardemeter

Woningwaarde De Lannoystraat 3

4381VT Vlissingen

Te koop
127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.036
+3,4%
[ € 244.672 – € 311.400 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.550[ € 269.871 – € 298.279 ]

Wat is mijn huis waard?

De Lannoystraat 3 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 278.036 (€ 2.189 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 985Sinds mei +0,4%
+€ 9.22912 maanden +3,4%
€ -2.17012 mnd vs. NL -0,8%
De Lannoystraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.036 voor De Lannoystraat 3 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Lannoystraat 3 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.550. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 278.036.

Verwachte verkoopprijs De Lannoystraat 3
€ 282.550[ € 269.871 – € 298.279 ]
Verkoper houdt over€ 278.192−€ 4.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.351+€ 7.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.192

Wat is de vraagprijs?

De Lannoystraat 3 in Vlissingen staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.165 per m².

Vraagprijs De Lannoystraat 3
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.165[ € 2.057 – € 2.274 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 229.618[ € 119.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Lannoystraat 3 adviseren wij in een bod van € 282.550, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.036+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.550+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.678+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Lannoystraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Lannoystraat 3 in Vlissingen bedragen € 1.449 per maand bij een woningwaarde van € 278.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 139.000€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.360
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Lannoystraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.036
Verwachte verkoopprijs€ 282.550
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (7%)
C (34%)
D (12%)
E (13%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verkuijl Quakkelaarstraat 149, 4381TL Vlissingen
Verkuijl Quakkelaarstraat 149
1924 · 99 m²
€ 152.252
Straatbeeld van Scheldestraat 67, 4382LX Vlissingen
Scheldestraat 67
1942 · 184 m²
€ 292.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.036 ligt De Lannoystraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Scheldestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over De Lannoystraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Lannoystraat 3 in Vlissingen.

Wat is De Lannoystraat 3 in Vlissingen waard?
De Lannoystraat 3 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.036 (bandbreedte € 244.672 – € 311.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de vraagprijs van De Lannoystraat 3 in Vlissingen?
De Lannoystraat 3 in Vlissingen staat in juni 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.189.
Hoeveel moet ik overbieden op De Lannoystraat 3 in Vlissingen?
Voor De Lannoystraat 3 adviseren wij een bod van € 282.550 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Lannoystraat 3 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van De Lannoystraat 3 in Vlissingen bedragen € 1.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.360 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Lannoystraat 3 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Lannoystraat 3 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.229) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Lannoystraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van De Lannoystraat 3 ligt rond € 278.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Lannoystraat 3?
Huishoudens in de buurt van De Lannoystraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.