Huiswaardemeter

Woningwaarde De Lannoystraat 3

4381VT Vlissingen

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 1.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.760
+4,4%
[ € 222.429 – € 283.091 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.863[ € 245.337 – € 271.163 ]

Wat is mijn huis waard?

De Lannoystraat 3 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.760 (€ 1.990 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 896Sinds september +0,4%
+€ 10.54012 maanden +4,4%
+€ 1.15612 mnd vs. NL +0,5%
De Lannoystraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.760 voor De Lannoystraat 3 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Lannoystraat 3 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.863. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 252.760.

Verwachte verkoopprijs De Lannoystraat 3
€ 256.863[ € 245.337 – € 271.163 ]
Verkoper houdt over€ 252.788−€ 4.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.150+€ 7.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Lannoystraat 3 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.969 per m².

Verwachte vraagprijs De Lannoystraat 3
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.969[ € 1.870 – € 2.067 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 238.625[ € 110.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Lannoystraat 3 adviseren wij in een bod van € 256.863, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.760+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.863+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.706+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Lannoystraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Lannoystraat 3 in Vlissingen bedragen € 1.349 per maand bij een woningwaarde van € 252.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.236
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Lannoystraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.760
Verwachte verkoopprijs€ 256.863
Verwachte vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aagje Dekenstraat 77, 4381RN Vlissingen
Aagje Dekenstraat 77
1930 · 132 m²
€ 272.590
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 232, 4381WN Vlissingen
Paul Krugerstraat 232
1939 · 125 m²
€ 243.030
Straatbeeld van Glacisstraat 101, 4381SB Vlissingen
Glacisstraat 101
1930 · 110 m²
€ 264.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.760 ligt De Lannoystraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Scheldestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Lannoystraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Lannoystraat 3 in Vlissingen.

Wat is De Lannoystraat 3 in Vlissingen waard?
De Lannoystraat 3 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.760 (bandbreedte € 222.429 – € 283.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van De Lannoystraat 3 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van De Lannoystraat 3 in Vlissingen is in oktober 2026 € 250.000 (bandbreedte € 237.500 – € 262.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.990.
Hoeveel moet ik overbieden op De Lannoystraat 3 in Vlissingen?
Voor De Lannoystraat 3 adviseren wij een bod van € 256.863 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Lannoystraat 3 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van De Lannoystraat 3 in Vlissingen bedragen € 1.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.236 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Lannoystraat 3 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Lannoystraat 3 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.540) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Lannoystraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van De Lannoystraat 3 ligt rond € 252.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Lannoystraat 3?
Huishoudens in de buurt van De Lannoystraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.