Woningwaarde Paul Krugerstraat 72

4381WH Vlissingen

Te koop
191 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.554
+4,4%
[ € 351.608 – € 447.500 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 406.040[ € 387.633 – € 428.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Paul Krugerstraat 72 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.554 (€ 2.092 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.416Sinds september +0,4%
+€ 16.66112 maanden +4,4%
+€ 1.82712 mnd vs. NL +0,5%
Paul Krugerstraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.554 voor Paul Krugerstraat 72 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paul Krugerstraat 72 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.040. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 399.554.

Verwachte verkoopprijs Paul Krugerstraat 72
€ 406.040[ € 387.633 – € 428.437 ]
Verkoper houdt over€ 400.324−€ 5.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.311+€ 10.271 kosten koper

Verkoopprijs€ 406.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 400.324

Wat is de vraagprijs?

Paul Krugerstraat 72 in Vlissingen staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.068 per m².

Vraagprijs Paul Krugerstraat 72
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]

Vraagprijs per m²
€ 2.068[ € 1.965 – € 2.171 ]

Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 238.625[ € 110.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paul Krugerstraat 72 adviseren wij in een bod van € 406.040, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.554+1,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.040+2,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 426.342+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paul Krugerstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paul Krugerstraat 72 in Vlissingen bedragen € 2.098 per maand bij een woningwaarde van € 399.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.098/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.954
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paul Krugerstraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.554
Verwachte verkoopprijs€ 406.040
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paul Krugerstraat 72 valt met een geschatte woningwaarde van € 399.554 duidelijk in het hogere segment van Scheldestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paul Krugerstraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paul Krugerstraat 72 in Vlissingen.

Wat is Paul Krugerstraat 72 in Vlissingen waard?
Paul Krugerstraat 72 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.554 (bandbreedte € 351.608 – € 447.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Paul Krugerstraat 72 in Vlissingen?
Paul Krugerstraat 72 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Paul Krugerstraat 72 in Vlissingen?
Voor Paul Krugerstraat 72 adviseren wij een bod van € 406.040 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paul Krugerstraat 72 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Paul Krugerstraat 72 in Vlissingen bedragen € 2.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.954 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paul Krugerstraat 72 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paul Krugerstraat 72 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.661) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paul Krugerstraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Paul Krugerstraat 72 ligt rond € 399.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paul Krugerstraat 72?
Huishoudens in de buurt van Paul Krugerstraat 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.