Huiswaardemeter

Woningwaarde Paul Krugerstraat 112

4381WJ Vlissingen

Te koop
131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 1.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.203
+3,7%
[ € 177.939 – € 226.467 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 199.000[ € 189.050 – € 208.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 205.973[ € 196.234 – € 216.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Paul Krugerstraat 112 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 202.203 (€ 1.544 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 716Sinds juli +0,4%
+€ 7.16212 maanden +3,7%
+€ 27312 mnd vs. NL +0,1%
Paul Krugerstraat 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.203 voor Paul Krugerstraat 112 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paul Krugerstraat 112 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 205.973. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 202.203.

Verwachte verkoopprijs Paul Krugerstraat 112
€ 205.973[ € 196.234 – € 216.890 ]
Verkoper houdt over€ 202.457−€ 3.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 212.242+€ 6.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 205.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.457

Wat is de vraagprijs?

Paul Krugerstraat 112 in Vlissingen staat in te koop voor € 199.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.519 per m².

Vraagprijs Paul Krugerstraat 112
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 199.000[ € 189.050 – € 208.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.519[ € 1.443 – € 1.595 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 233.021[ € 119.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paul Krugerstraat 112 adviseren wij in een bod van € 205.973, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 199.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.203+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 205.973+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 216.272+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paul Krugerstraat 112 zal in bij een vraagprijs van € 199.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paul Krugerstraat 112 in Vlissingen bedragen € 1.099 per maand bij een woningwaarde van € 202.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 989
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 356.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paul Krugerstraat 112

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte131 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.203
Verwachte verkoopprijs€ 205.973
Vraagprijs€ 199.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aagje Dekenstraat 77, 4381RN Vlissingen
Aagje Dekenstraat 77
1930 · 132 m²
€ 272.590
Straatbeeld van Kasteelstraat 45, 4381RB Vlissingen
Kasteelstraat 45
1930 · 109 m²
€ 272.970
Straatbeeld van Kasteelstraat 178, 4381SN Vlissingen
Kasteelstraat 178
1930 · 156 m²
€ 262.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paul Krugerstraat 112 ligt met een geschatte woningwaarde van € 202.203 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Scheldestraat e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paul Krugerstraat 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paul Krugerstraat 112 in Vlissingen.

Wat is Paul Krugerstraat 112 in Vlissingen waard?
Paul Krugerstraat 112 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.203 (bandbreedte € 177.939 – € 226.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Paul Krugerstraat 112 in Vlissingen?
Paul Krugerstraat 112 in Vlissingen staat in augustus 2026 te koop voor € 199.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Paul Krugerstraat 112 in Vlissingen?
Voor Paul Krugerstraat 112 adviseren wij een bod van € 205.973 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paul Krugerstraat 112 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Paul Krugerstraat 112 in Vlissingen bedragen € 1.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 989 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paul Krugerstraat 112 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paul Krugerstraat 112 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 7.162) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paul Krugerstraat 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Paul Krugerstraat 112 ligt rond € 202.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paul Krugerstraat 112?
Huishoudens in de buurt van Paul Krugerstraat 112 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.