Huiswaardemeter

Woningwaarde Paul Krugerstraat 254

4381WN Vlissingen

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 1.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.562
+4,4%
[ € 194.975 – € 248.149 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.369[ € 206.501 – € 228.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.835[ € 214.555 – € 237.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Paul Krugerstraat 254 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.562 (€ 1.718 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 785Sinds september +0,4%
+€ 9.23912 maanden +4,4%
+€ 1.01312 mnd vs. NL +0,5%
Paul Krugerstraat 254
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.562 voor Paul Krugerstraat 254 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paul Krugerstraat 254 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.835. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 221.562.

Verwachte verkoopprijs Paul Krugerstraat 254
€ 225.835[ € 214.555 – € 237.138 ]
Verkoper houdt over€ 222.101−€ 3.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.502+€ 6.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paul Krugerstraat 254 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.685 per m².

Verwachte vraagprijs Paul Krugerstraat 254
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 217.369[ € 206.501 – € 228.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.685[ € 1.601 – € 1.769 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 238.625[ € 110.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paul Krugerstraat 254 adviseren wij in een bod van € 225.835, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 217.369 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.562+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.835+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.127+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paul Krugerstraat 254 zal in bij een vraagprijs van € 217.369 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paul Krugerstraat 254 in Vlissingen bedragen € 1.194 per maand bij een woningwaarde van € 221.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.083
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paul Krugerstraat 254

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.562
Verwachte verkoopprijs€ 225.835
Verwachte vraagprijs€ 217.369
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hobeinstraat 54, 4381PE Vlissingen
Hobeinstraat 54
1954 · 106 m²
€ 228.003
Straatbeeld van Groenewoud 77, 4381HD Vlissingen
Groenewoud 77
1976 · 135 m²
€ 405.849
Straatbeeld van Coosje Buskenstraat 70, 4381LG Vlissingen
Coosje Buskenstraat 70
1955 · 100 m²
€ 354.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paul Krugerstraat 254 ligt met een geschatte woningwaarde van € 221.562 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Scheldestraat e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paul Krugerstraat 254

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paul Krugerstraat 254 in Vlissingen.

Wat is Paul Krugerstraat 254 in Vlissingen waard?
Paul Krugerstraat 254 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.562 (bandbreedte € 194.975 – € 248.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Paul Krugerstraat 254 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Paul Krugerstraat 254 in Vlissingen is in oktober 2026 € 217.369 (bandbreedte € 206.501 – € 228.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Paul Krugerstraat 254 in Vlissingen?
Voor Paul Krugerstraat 254 adviseren wij een bod van € 225.835 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paul Krugerstraat 254 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Paul Krugerstraat 254 in Vlissingen bedragen € 1.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.083 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paul Krugerstraat 254 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paul Krugerstraat 254 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.239) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paul Krugerstraat 254?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Paul Krugerstraat 254 ligt rond € 221.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paul Krugerstraat 254?
Huishoudens in de buurt van Paul Krugerstraat 254 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.