Huiswaardemeter

Woningwaarde Boulevard Evertsen 18

4382AD Vlissingen

Te koop
289 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.408.696
+3,4%
[ € 1.239.652 – € 1.577.740 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.422.644[ € 1.345.129 – € 1.486.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Boulevard Evertsen 18 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.408.696 (€ 4.874 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.991Sinds mei +0,4%
+€ 46.76012 maanden +3,4%
€ -10.99512 mnd vs. NL -0,8%
Boulevard Evertsen 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.408.696 voor Boulevard Evertsen 18 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boulevard Evertsen 18 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.422.644. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.408.696.

Verwachte verkoopprijs Boulevard Evertsen 18
€ 1.422.644[ € 1.345.129 – € 1.486.721 ]
Verkoper houdt over€ 1.405.745−€ 16.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.453.247+€ 30.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.422.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.405.745

Wat is de vraagprijs?

Boulevard Evertsen 18 in Vlissingen staat in te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.827 per m².

Vraagprijs Boulevard Evertsen 18
Onder gem. in buurt Boulevards Bankert en EvertsenBoven gem.
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.827[ € 4.586 – € 5.068 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boulevards Bankert en Evertsen
€ 711.111[ € 289.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boulevard Evertsen 18 adviseren wij in een bod van € 1.422.644, dat 2,0% boven de vraagprijs van € 1.395.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.408.696+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.422.644+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.493.776+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boulevard Evertsen 18 zal in bij een vraagprijs van € 1.395.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boulevard Evertsen 18 in Vlissingen bedragen € 6.987 per maand bij een woningwaarde van € 1.408.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 704.000€ 2.113.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.889
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 6.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.480.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boulevard Evertsen 18

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte289 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.408.696
Verwachte verkoopprijs€ 1.422.644
Vraagprijs€ 1.395.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBoulevards Bankert en Evertsen→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boulevards Bankert en Evertsen besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Boulevards Bankert en Evertsen

Boulevards Bankert en Evertsen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boulevard Bankert 764, 4382AC Vlissingen
Boulevard Bankert 764
2000 · 179 m²
€ 862.719
Straatbeeld van Boulevard Bankert 798, 4382AC Vlissingen
Boulevard Bankert 798
2000 · 88 m²
€ 467.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boulevard Evertsen 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.408.696 duidelijk in het hogere segment van Boulevards Bankert en Evertsen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Boulevard Evertsen 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boulevard Evertsen 18 in Vlissingen.

Wat is Boulevard Evertsen 18 in Vlissingen waard?
Boulevard Evertsen 18 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.408.696 (bandbreedte € 1.239.652 – € 1.577.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boulevards Bankert en Evertsen.
Wat is de vraagprijs van Boulevard Evertsen 18 in Vlissingen?
Boulevard Evertsen 18 in Vlissingen staat in juni 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Boulevard Evertsen 18 in Vlissingen?
Voor Boulevard Evertsen 18 adviseren wij een bod van € 1.422.644 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boulevard Evertsen 18 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Boulevard Evertsen 18 in Vlissingen bedragen € 7.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.408.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.889 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 324 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boulevard Evertsen 18 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boulevard Evertsen 18 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 46.760) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boulevard Evertsen 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boulevards Bankert en Evertsen is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Boulevard Evertsen 18 ligt rond € 1.408.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boulevard Evertsen 18?
Huishoudens in de buurt van Boulevard Evertsen 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boulevards Bankert en Evertsen heeft 1% van de woningen zonnepanelen.