Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koudekerkseweg 16, 4382EB Vlissingen

Woningwaarde Koudekerkseweg 16

4382EB Vlissingen

Te koop
181 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.385
+4,4%
[ € 351.459 – € 447.311 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.868[ € 387.633 – € 428.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Koudekerkseweg 16 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.385 (€ 2.207 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.415Sinds september +0,4%
+€ 16.65412 maanden +4,4%
+€ 1.82712 mnd vs. NL +0,5%
Koudekerkseweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.385 voor Koudekerkseweg 16 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koudekerkseweg 16 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.868. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 399.385.

Verwachte verkoopprijs Koudekerkseweg 16
€ 405.868[ € 387.633 – € 428.437 ]
Verkoper houdt over€ 400.153−€ 5.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.135+€ 10.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.153

Wat is de vraagprijs?

Koudekerkseweg 16 in Vlissingen staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.182 per m².

Vraagprijs Koudekerkseweg 16
Onder gem. in buurt Bonedijkestraat e.o.Boven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.182[ € 2.073 – € 2.291 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bonedijkestraat e.o.
€ 420.264[ € 224.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koudekerkseweg 16 adviseren wij in een bod van € 405.868, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.385+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.868+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.161+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koudekerkseweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koudekerkseweg 16 in Vlissingen bedragen € 2.094 per maand bij een woningwaarde van € 399.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.953
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koudekerkseweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.385
Verwachte verkoopprijs€ 405.868
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBonedijkestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bonedijkestraat e.o. besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (22%)
C (9%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bonedijkestraat e.o.

Bonedijkestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koudekerkseweg 28, 4382EC Vlissingen
Koudekerkseweg 28
1901 · 107 m²
€ 324.495
Straatbeeld van Vrijdomweg 74, 4382BD Vlissingen
Vrijdomweg 74
1922 · 108 m²
€ 280.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koudekerkseweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 399.385 duidelijk in het hogere segment van Bonedijkestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Koudekerkseweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koudekerkseweg 16 in Vlissingen.

Wat is Koudekerkseweg 16 in Vlissingen waard?
Koudekerkseweg 16 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.385 (bandbreedte € 351.459 – € 447.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bonedijkestraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Koudekerkseweg 16 in Vlissingen?
Koudekerkseweg 16 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Koudekerkseweg 16 in Vlissingen?
Voor Koudekerkseweg 16 adviseren wij een bod van € 405.868 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koudekerkseweg 16 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Koudekerkseweg 16 in Vlissingen bedragen € 2.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.953 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koudekerkseweg 16 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koudekerkseweg 16 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.654) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koudekerkseweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bonedijkestraat e.o. is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Koudekerkseweg 16 ligt rond € 399.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koudekerkseweg 16?
Huishoudens in de buurt van Koudekerkseweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bonedijkestraat e.o. heeft 29% van de woningen zonnepanelen.